من باید بدون دریافت پولم خانه را تحویل بدهم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده خونه ای رو اجاره کرده ام که صاحب خانم به علت بدهیش توقیف اموال شد و خانه اش واگذار شد منم قراردادم ۲۵ شهریور ۹۸ تمام شده صاحبخانه جدید حکم تخلیه من رو صادر کرده بدون اینکه پول رهن بنده رو به حساب دادگاه واریز کند و در قید پرونده قید شده پول مستاجر بر عهده صاحب خانه قبلی. ایا این کارایشون قانونی میباشد و من باید بدون دریافت پولم خانه را تحویل بدهم؟ لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بازگرداندن ودیعه بر عهدهٔ مالک قبلی است که طرفِ قراردادتان بوده و مالک جدید تعهدی به پرداخت آن ندارد. برای گرفتن پول رهن باید علیه مالک پیشین دادخواست مطالبه وجه بدهید.

این نتیجه بر اساس طرفِ قراردادِ شماست، اما جزئیات قیدشده در پروندهٔ واگذاری ملک می‌تواند نحوهٔ پیگیری را تغییر دهد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

چگونه ودیعه را از مالک قبلی پس بگیرید؟

روابط مالی شما با طرفِ اصلی قرارداد تعریف می‌شود و دریافت طلب، نیازمند طرح دعوای مستقل علیه همان شخص است.

آنلاین

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹(۳۷)

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف ودیعه پس از توقیف و انتقال خانه

با توجه به اینکه قرارداد اجاره میان شما و مالک قبلی منعقد شده، بازپرداخت ودیعه نیز بر عهدهٔ ایشان است. مالک جدید مسئولیتی در قبال مبلغ رهن شما ندارد و به همین دلیل می‌تواند بدون پرداخت آن تخلیه را پیگیری کند. تنها راهکار قانونی شما این است که به طرفیت مالک قبلی دادخواست مطالبه وجه ودیعه را در مراجع قضایی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.