بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

منظور از املاکی که جریان ثبتی آنها به اتمام رسیده در قانون افراز و فروش املاک مشاع چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام

وقت بخیر

تو ماده ۱ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۵۷ منظور از املاکی که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته باشد اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد دقیقا ینی چی؟

ممنون میشم در این مورد بهم راهنمایی کنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملکی که جریان ثبتی آن خاتمه یافته، ملکی است که عملیات مقدماتی ثبت و تحدید حدود آن تمام شده، مهلت اعتراض سپری گردیده یا به اعتراضات در دادگاه رسیدگی و حکم نهایی صادر شده است.

این تعریف کلی قانون است، اما برای افراز یا فروش ملک شما، بررسی دقیق آخرین وضعیت پرونده در اداره ثبت تعیین‌کننده خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مفهوم خاتمه جریان ثبتی ملک مشاع

منظور از خاتمه جریان ثبتی این است که مراحل مقدماتی ثبت از جمله تنظیم اظهارنامه، انتشار آگهی‌های نوبتی و عملیات تحدید حدود به پایان رسیده باشد. همچنین باید مهلت اعتراض به ثبت ملک سپری شده باشد یا در صورت ثبت اعتراض، دادگاه رسیدگی کرده و حکم نهایی صادر شده باشد. در این وضعیت، ملک حتی اگر هنوز در دفتر املاک ثبت نشده باشد، آماده ثبت تلقی می‌شود و مشمول این قانون خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۲ مشاوره موفق

با سلام

یعنی املاکی که تحدید حدود آنها انجام شده یا به عبارتی عملیات مقدماتی به پایان رسیده باشد (که تنظیم اظهارنامه، انتشار آگهی‌های نوبتی، مشخص کردن حدود، انجام تحدید حدود و گذشتن مدت اعتراض یا در صورت اعتراض، صادر شدن حکم نهایی و کلیه اقدامات داخل در عملیات مقدماتی است) و آماده ثبت دفتر املاک باشد.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

چنانچه مهلت ۹۰ روزه اعتراض به ثبت ملک که مبدا آن از تاریخ انتشار اولین آگهی نوبتی می‌باشد، سپری شده و به اصل ثبت ملک اعتراض نشود یا اینکه چنانچه درخصوص اعتراضی که در مهلت ۹۰ روزه به اصل ثبت ملک شده است، دادگاه رسیدگی کرده و حکم نهایی صادر شود، جریان ثبتی آن ملک خاتمه یافته تلقی می‌شود.

فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

املاکی که تحدید حدود آنها انجام شده یا به عبارتی عملیات مقدماتی به پایان رسیده باشد

احسان الله یعقوبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض احترام. چنانچه مهلت ۹۰ روزه اعتراض به ثبت ملک که مبدا آن از تاریخ انتشار اولین آگهی نوبتی می‌باشد، سپری شده و به اصل ثبت ملک اعتراض نشود یا اینکه چنانچه درخصوص اعتراضی که در مهلت ۹۰ روزه به اصل ثبت ملک شده است، دادگاه رسیدگی کرده و حکم نهایی صادر شود، جریان ثبتی آن ملک خاتمه یافته تلقی می‌شود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

یعنی املاکی است که تحدید حدود آنها انجام شده باشد .

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام پاسخ همکار محترم سرکار خانم راسخ جامع و مانع است .

۱۳ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال