منزل مسکونی به عنوان مستثنیات دین حساب میشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام .در باب مهریه با عنوان عندالاستطاعه ،منزل مسکونی به عنوان مستثناعاتدیون حساب میشه یا به تملک خانم در میاد؟توضیح اینکه منزل مسکن مهر روستایی و در حال ساخت می باشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

منزل مسکونی در شأن و در حد نیاز بدهکار جزو مستثنیات دین است و توقیف نمی‌شود؛ با این حال، درباره خانه نیمه‌کاره و در حال ساخت میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد زیرا گروهی قابلیت سکونت فعلی را شرط می‌دانند و گروهی نداشتن مسکن دیگر یا نوع مالکیت مسکن مهر را مانع توقیف می‌دانند.

این وضعیت کلی قانون است، اما امکان توقیف ملک شما دقیقاً به وضعیت سکونت فعلی و تکمیل بودن بنا بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا خانه نیمه‌کاره هم مسکن محسوب می‌شود؟

پاسخ دقیق به این بستگی دارد که آیا ملک در حال حاضر قابلیت سکونت دارد یا خیر، و اینکه آیا زوج خانه دیگری به نام خود دارد یا نه.

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵) · ۸ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

توقیف مسکن مهر نیمه‌کاره برای مهریه

منزل مسکونی در صورتی که در شأن زوج باشد و خانه دیگری نداشته باشد، جزو مستثنیات دین به شمار می‌رود و بابت مهریه توقیف یا تملک نمی‌شود. با این حال، در مورد ساختمانی که هنوز در حال ساخت بوده و تکمیل نشده، دیدگاه‌ها متفاوت است. برخی معتقدند چون هنوز قابلیت سکونت ندارد جزء مستثنیات دین نبوده و قابل توقیف است، اما در مقابل، برخی دیگر با توجه به اینکه تنها دارایی فرد است یا هنوز سند مالکیت رسمی مستقر ندارد، آن را غیرقابل توقیف می‌دانند. در نهایت تشخیص متعارف بودن و شمول مستثنیات دین بر عهده مرجع قضایی است.

منابع: قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴، ماده ۲۴

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی خانواده
منزل مسکونی به عنوان مستثنیات دین حساب میشه؟

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش

مسعود زمانیان

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

مطابق بند «الف» ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴، منزل مسکونی در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار جزء مستثنیات دین است و منظور از منزل مسکونی، محلی است که برای محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل قابلیت سکونت داشته باشد؛ بنابراین ساختمان در حال ساخت که تکمیل نشده، منزل مسکونی تلقی نمی‌شود تا جزء مستثنیات دین باشد. همچنین اموال مشمول مستثنیات دین همان‌‌گونه که در صدر ماده ۲۴ این قانون تاکید شده، حصری و استثنایی بوده و قابل تسری به دیگر اموال محکوم‌علیه نیست و با عنایت به اصل استیفای دین و محکوم‌به، مستثنیات دین را باید محدود و مضیق تفسیر کرد

مجتبی عاشوری

۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۱
با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست
زیرا مطابق آنچه در سوال آمده ارزش زیادی ندارد، لکن نباید توقیف شود

حدیثه علیمی

۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام. اگر زوج منزل دیگری نداشته باشد، بله مستثنیات دین تلقی می شود.
اما اگر منزل دیگری دارند می توانید نسبت به آن از طریق دادگاه خانواده اقدام نمایید.
(که البته برای اجرا گذاشتن مهریه ابتدا باید از دفتر خانه ای که عقد کردید در اجرای ثبت تشکیل پرونده بدهید و درخواست استعلام اموال زوج را بکنید و اگر اموالی به میزان مهریه شما وجود نداشته باشد به شما نامه مختومه شدن پرونده ثبتی می دهند که طبق آن می توانید به دادگاه خانواده دادخواست بدهید)