منزلی که به اسم پدرمان است راوراث تقسیم نمی کنن راه حل چیست؟
در صورت عدم توافق وراث، هر یک از آن‌ها میتواند پس از دریافت گواهی انحصار وراثت، دادخواست تقسیم ترکه یا افراز و در نهایت دستور فروش ملک مشاع را از طریق مراجع قانونی پیگیری کند.
این مسیر کلی تقسیم یا فروش است، اما شرایط ثبتی ملک و امکان یا عدم امکان افراز آن روند کار شما را مشخص می‌کند.
فروش منزل موروثی در صورت عدم همکاری وراث
برای تعیین تکلیف منزلی که وراث حاضر به تقسیم آن نیستند، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت شود. پس از آن، هر یک از ورثه میتواند به تنهایی دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهد یا از طریق اداره ثبت تقاضای افراز ملک را مطرح کند. در صورتی که ملک طبق نظر کارشناسی قابل افراز و تقسیم نباشد، متقاضی میتواند با مراجعه به دادگاه، دستور فروش ملک مشاع را بگیرد تا ملک فروخته شده و سهم هر وارث پرداخت شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام در صورت تعدد ورثه و نارضایتی وعدم توافق ورثه بعد از اخذ گواهی حصر وراثت باید دادخواست تقسیم ترکه یا دادخواست مطالبه سهم الارث بدهید در صورتی که ترکه قابل افراز باشد میتوانید از طریق اداره ثبت افراز مال مشاع را انجام بدهید وسند جداگانه دریافت کنید در غیر این صورت از طریق دادگاه اقدام و حکم فروش مال مشاع را دریافت کنید
با سلام ووقت بخیر
هریک ازوراث میتواند درخواست افراز از اداره ثبت و دستور فروش ملک مشاع از دادگاه بگیرد با داشتن گواهی انحصا روراثت .
با سلام
هریک از شرکا یا وراث میتواند درخواست دستور فروش ملک مشاع از دادگاه بگیرد که در صورت عدم امکان افراز انجام میشود
اقدام به دریافت انحصار وراثت
اقدام به تحریر و تقسیم ترکه
هر یک از وارثین به تنهایی میتواند اقدام نماید .
موفق باشید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
