ممکن است صاحب سند اولیه بتواند واحد های خریداری شده رو از ان خود کند یا اجازه به اذن صاحب سند میباشد؟

Question

دو واحد ار یک اپارتمان ۶طبقه  خریداری شده به صورت قولنامه ای که کل اپارتمان به صورت مشارکت ساخته شده و تنها یک سند عرصه موجوده وهیچ واحدی سند ندارند ایا ممکن است صاحب سند اولیه بتواند واحد های خریداری شده رو از ان خود کند یا اجازه به اذن صاحب سند میباشد برای خریدار

امین احمدی · Accepted Answer

ساختمان مزبور بر اساس قرارداد مشارکت بین سازنده و مالک عرصه ساخته شده است و هر گونه خرید و فروش واحدهای ساخته شده باید بر اساس قراردا مشارک انجام گیرد لذا اگر شما از جمله خریداران واحدها هستید یک نسخه از قرارداد مشارکت را از فروشنده بگیرید .

زهره کشاورزی · Answer

بستگی به قرارداد بین مالک و سازنده دارد ولیکن پس از تفکیک و اخذ پایان کار برای هر واحد سند جداگانه صادر می شود

امیر ضیغمی · Answer

و ارادت
بستگی به قرارداد بین مالک و سازنده دارد ولیکن پس از تفکیک و اخذ پایان کار برای هر واحد سند جداگانه صادر می شود ، برای راهنمایی بیشتر بایستی مشاوره تلفنی اخذ نمایید .

بهمن قربانی · Answer

با توجه به‌ اینکه در سند اولیه، اعیان وجود ندارد ،بنابراین باید قرارداد مشارکت و توافق بر تقسیم واحد ها ، جمعا بررسی گردد ، از طرفی ملاک عرصه، ترجیحا مالک اعیان نمی باشد و باید اعیان متعلق بخود را مستند به سند رسمی کند تا ادعای مالک بودن واحدهای شما را هم داشته باشد،

مرصاد پوراعتضاد · Answer

بنام خدا،پیشنهاد می کنم نسخه ای از قرارداد مشارکت در ساخت را از مالک دریافت کنید و به یک متخصص حقوقی دهید تا بررسی کند.

سیدیوسف حسینی · Answer

آپارتمان ها پس از تفکیک وتقسیم بین مالک یا مالکان عرصه دارای سند مستقل می‌شوند و پس از آن می‌توان سندها را به خریداران آپارتمان انتقال داد.

پریسا عطاریان · Answer

بستگی به قرارداد بین مالک و سازنده دارد، پس از تفکیک و اخذ پایان کار برای هر واحد سند جداگانه صادر می شود

طاهر مصطفی · Answer

باید براساس قراداد مشارکت اظهار نظر کرد ولی درحالت کلی بعد از ساخت و تفکیک به هریک از واحدها سند مستقل داده می شود.

محمد بابایی فیشانی · Answer

شما باید زمان خرید مدارک را بادقت مطالعه نموده و از مالک امضاء میگرفتی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

پس از تفکیک و تقسیم بین مالکان برای هر واحد سند مستقل صادر خواهد شد.

مجتبی عاشوری · Answer

بستگی به مفاد قرارداد مشارکت دارد.

سید رسول قاضی · Answer

بستگی به قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده دارد

فهیمه صیاد · Answer

پس از تفکیک سند مالکیت صادر می شود.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

بستگی به مفاد قرارداد دارد

ابوالفضل جهان بخش · Answer

به مفادقراردادمنوط می باشد.

مریم حاج منوچهری · Answer

مفاد قرارداد باید بررسی گردد

حسن آرین پور · Answer

قرارداد نیاز به بررسی دارد

باقر رحیمی · Answer

بستگی به قرار داد دارد

ممکن است صاحب سند اولیه بتواند واحد های خریداری شده رو از ان خود کند یا اجازه به اذن صاحب سند میباشد؟

وابستگی انتقال سند به قرارداد مشارکت و تفکیک

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

۲۹۹ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

ممکن است صاحب سند اولیه بتواند واحد های خریداری شده رو از ان خود کند یا اجازه به اذن صاحب سند میباشد؟

وابستگی انتقال سند به قرارداد مشارکت و تفکیک

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

۲۹۹ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش حقوقی دیگری دارید؟