بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ممکن است ایشان تا چند وقت مستاجر جدید پیدا نکنند،ما چگونه میتوانیم قانونی پیگیر شویم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ملکی را تیر ماه سال گذشته طی قرارداد کد رهگیری دار به مدت یکسال اجاره کردیم ، تیر امسال و پس از یکسال بصورت تلفنی و توافقی قرارداد را تمدید کردیم،منتهی بعلت خانوادگی و فوری در ۱۵ مرداد ، تصمیم به جابجایی گرفتیم و ۱۵ مرداد این موضوع را به موجر اطلاع دادیم،ایشان هم گفتند قادر به استرداد مبلغ نیستند مگر اینکه مستاجر جدید پیدا شود،
با توجه به اینکه یکماه از تاریخ اعلام ما به ایشان گذشته و ما میباستی جابجا شویم تکلیف چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای پس گرفتن ودیعه ابتدا باید اظهارنامه قانونی فسخ یا پایان قرارداد برای موجر ارسال شود و در صورت عدم پرداخت، ملک تخلیه و کلید از طریق تأمین دلیل به شورای حل اختلاف تحویل داده شود.

این مسیر کلی مطالبه ودیعه است، اما نتیجه قطعی بستگی به مفاد قرارداد اولیه و داشتن حق فسخ دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل قانونی تخلیه و مطالبه ودیعه مسکن

چنانچه طبق مفاد قرارداد امکان فسخ برای شما وجود داشته باشد، ابتدا باید با ارسال یک اظهارنامه رسمی مراتب را به موجر اعلام کرده و تقاضای پرداخت ودیعه را بنمایید. در صورتی که موجر از بازگرداندن پول خودداری کند، می‌توانید ملک را تخلیه کرده و کلید را از طریق دادخواست تأمین دلیل به شورای حل اختلاف تحویل دهید. پس از تحویل کلید، امکان مطالبه قانونی ودیعه از طریق مراجع قضایی وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۱۲ مشاوره موفق

ابتدا باید اظهارنامه ای برای موجر ارسال کرده و با توجه به اتمام مدت قرارداد تقاضای استرداد ودیعه را بنمائید . در صورت استنکاف وی از استرداد وجه ، میتوانید اقدام به تخلیه ملک کرده و کلید را طی دادخواست تامین دلیل به شورای حل اختلاف محل تحویل داده و مطالبه ودیعه را بنمائید .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۹۴ مشاوره موفق

سلام
چنانچه مطابق قرارداد امکان فسخ را داشته باشید باید ازطریق ارسال اظهارنامه مراتب را ابلاغ نمایید و متعاقبا تقاضای پرداخت ودیعه نمایید در خصوص نحوه پرداخت ودیعه هم مفاد قرارداد ملاک عمل است

۳۰۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید