موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
قرارداد یکساله اجاره آپارتمان با صاحب خانه بستم،یک ماه از پایان اجاره گذشته است و شفاها با صاحب خانه قرار گذاشتیم ماهیانه ۱ تومن اضافه تر بدهم و اجاره یک ماه را هم دادم،چون سند تنظیم نکردیم میخواستم بدونم الان که یه ماه از پایان اجاره گذشته و موجر اعتراضی نکرده این به معنی تمدید قرارداد برای یک سال دیگر است؟
از نظر ثبوتی توافق شفاهی شما با ایشان به منزله عقد قرارداد است؛ اما اگر مکتوب نشود از نظر اثباتی به مشکل میخورید و شاید بعدا نتوانید تفاهم میان خودتان را ثابت کنید و هریک سخن دیگری را انکار کند؛ لذا بهتر است که مکتوب شود.
سلام ، درصورتیکه مدت اجاره ملک به اتمام رسیده باشد و طرفین عقد اجاره جهت تمدید قرارداد توافق نکنند ، مساجر درصورت سکونت در مورد اجاره بدون توافق با موجر باید اجرت المثل آن زمان مازاد را بپردازد.باشرایط موجود موجر میتوانددستور تخلیه را بگیرد
چنانچه پس از اتمام مدت قرارداد مبلغ ۲۵% به اجاره بها افزوده و واریز نموده باشید در حکم تمدید خودکار است . افزایش کمتر از ۲۵% نیازمند توافق صریح و کتبی طرفین است .
با درود جای نگرانی نیست، مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
