بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ممکنه خونه که ساختم و هزینه ماده صد و عوارض پرداخت کردم و مسکونیش کردم جزو اراضی ملی باشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
یه خونه ساختم بعد برا ماده صد اقدام کردم و شهداری گفت جزو طرح باغات هست که باید عوارض تبدیل به مسکونی پرداخت بشه. که هزینشو پرداخت کردم و ماده صد گرفتم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پرداخت جریمه ماده صد و عوارض شهرداری به معنی ملی نبودن زمین نیست و همچنان احتمال دارد ملک در اراضی ملی واقع شده باشد. برای اطمینان قطعی باید از مراجع ذی‌ربط استعلام بگیرید.

این احتمال برای همه ساخت‌وسازهای بدون مجوز اولیه وجود دارد اما موقعیت ملک داخل یا خارج از حریم شهر وضعیت را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال قرارگیری ملک ماده صد در اراضی ملی

صرف پرداخت جریمه کمیسیون ماده صد و عوارض شهرداری، مالکیت منابع طبیعی را نفی نمی‌کند. با توجه به ساخت اولیه بدون مجوز، احتمال اینکه زمین جزو اراضی ملی باشد دور از ذهن نیست. موقعیت ملک از نظر قرار داشتن در داخل یا خارج از حریم شهر اهمیت زیادی دارد. جهت تعیین تکلیف نهایی باید از مراجع ذی‌ربط استعلام گرفته شود و در صورت ملی اعلام شدن، تصمیم مربوطه قابلیت اعتراض خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۲ ماه پیش
سعید رحیمی النگی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با عرض سلام- کاربر گرامی مستحضر باشید صرف دریافت پروانه ساخت از شهرداری به مفهوم عدم مالکیت زمین به منابع طبیعی نیست. علی ایحال در صورت شک می توانید استعلام بگیرید.- موید باشید.

سید اشکان جلالی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

کاربر محترم، اخذ عوارض تحت عنوان تغییر کاربری در بسیاری از موارد توسط دیوان عدالت اداری ابطال شده است، لذا جهت بررسی امکان استرداد وجوه پرداختی حتما با وکلای سایت مشورت نمایید.

نسرین عصیانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

باید از مرجع مربوطه استعلام بگیرید ولی اگر ملی هم باشد قابلیت اعتراض دارد

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۵ مشاوره موفق

باسلام می بایست از مراجع مربوطه در این خصوص استعلام نمائید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر قشونی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

درود ، سوال تان دارای ابهام است .

ابتدا باید احراز شود که ملک شما داخل در حریم شهر است یا خیر؟

با توجه به اینکه بدون اخذ مجوزهای قانونی اقدام به ساخت بنا نموده اید، امکان دارد که زمین جزء اراضی ملی بوده باشد یا بعدا احصاء گردد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به هرحال چنین احتمالی دور از ذهن نیست.

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیازمند استعلام از مراجع مربوطه می باشد

علیرضا زرینه پور ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
بدوا استعلامات مورد را انجام دهید

شادی علی پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۹ مشاوره موفق

سلام، از مراجع مربوط استعلام بگیرید

۳۰۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال