ممکنه به جرم فرار از دین شکایت کنم؟
سلام وقت بخیر
ببخشید یه شخصی بهم ۱۰۰ میلیون بدهکاره و در همین میزان سند خونه طرف و رهن کرده بودم به دلیل خواهش و اصرار بخاطره گرفتن وام ازم خواستن که سند و فک رهن کنم
و منم اینکارو کردم و در قبالش چک و سفته به همون میزان گرفتم ازشون
طرف دوباره پولمو نداد و شکایت کردم بعد تو استعلام متوجه شدم که سند و اسمش خارج کرده ، چون سندی به اسمش نبود دادگاه اقساط بندی کرد
حالا دوتا نکته هست که هم کپی سند رهن و دارم و هم تاریخ و صدور چک و سفته قبل از خارج کردن سند از اسمش بود و سند و به اسم خانواده خودش زده
چه شرایطی داره و چقد احتمال اثابتش هست و چقد زمانگیره؟
انتقال ملک قبل از صدور رأی قطعی و اجرائیه یا پیش از سررسید اسناد، معمولاً معامله به قصد فرار از دین به حساب نمیآید و به دلیل فک رهن اختیاری، حق رهن شما نیز ساقط شده است.
با وجود این اصل کلی، زمان دقیق انتقال سند نسبت به سررسید چکها و وضعیت طرح دعوا میتواند سرنوشت شکایت شما را تغییر دهد.