بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ممانعت مستاجر از بازدید مستاجر جدید از ملک چگونه قابل پیگیری است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

مستاجر کنونی ملک از بازدید واحد توسط بنگاه و مستاجران جدید جلوگیری میکند و در روز پایان قرارداد مبلغ ودیعه پرداختی را طلب میکند.با توجه به اینکه پرداخت مبلغ ودیعه ایشان منوط به اجاره خانه به مستاجر جدید است چه راه حلی پیشنهاد میکنید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مستاجر تا پایان مدت قرارداد اجاره مالک منافع است و حق دارد مانع ورود دیگران و بازدید مستاجر جدید شود، اما عرف بر همکاری طرفین است.

این قاعده کلی است و الزام یا اجازه مستاجر به بازدید، به توافق میان شما و شروط قرارداد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق مستاجر در جلوگیری از بازدید ملک تا پایان اجاره

بر اساس مالکیت منافع، مستاجر تا روز آخر قرارداد حق قانونی دارد که از ورود افراد متفرقه و بنگاه برای بازدید جلوگیری کند. با وجود اینکه عرف معمول بر همکاری مستاجر برای تامین مبلغ ودیعه از طریق مستاجر جدید است، اما از نظر حقوقی الزام او ممکن نیست. تنها راهکار موجود در این وضعیت، گفتگو و دستیابی به توافق با مستاجر فعلی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ ماه پیش
محمدارسلان پاکرو

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

قطعا تا اتمام قرارداد مستاجر این حق را دارد تا از ورود افراد و اشخاص غیر به حریم شخصی خودش جلوگیری نماید فقط با توافق می توانید اجازه بازدید از ملک را از مستاجر قبلی بگیرید.

علی خیابانی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

مطابق حق ناشی از مالکیت منافع برای مستاجر براساس قرارداد اجاره ، مستاجر میتواند تا انقضای مدت اجاره از ورود افراد ممانعت بعمل آورد .اما رسم و عادت معمول که به عرف تبدیل شده و منافع مستاجر ( تامین ودیعه از سوی موجر ) و منافع موجر ( قرارداد با مستاجر جدید ) را در بر دارد بر این است که مستاجر همکاری لازم را در بازدید مستاجر جدیدداشته باشد .

غزل منصورخاکی ۴ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

مستاجر میتواند تا انقضای مدت اجاره از ورود افراد ممانعت بعمل آورد

۲۶ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید