ممانعت از ورود ساکنان به ساختمان توسط مدیر ساختمان

Question

سلام، در مجتمع ما بعضی از ساکنان چه مستاجر یا صاحب‌خانه پول شارژ نمیدن و  به تازگی هیات مدیره در آهنی انداخته و مبلغ ۲ میلیون از هر صاحب‌خانه میگیره و هر کسی که نمیده، از ورود ماشین ساکنان جلوگیری می‌کنه و میگه با حقوقی که دارم، می‌توانم از ورود به مشاعات جلوگیری کنیم. آیا می‌تواند از ورود ساکنان جلوگیری کند؟

سعید قیطانی · Accepted Answer

سلام
خیر چنین امری خلاف مقررات است

شهلا خدری · Answer

درود" هیئت مدیره حق ندارد از ورود ساکنان به مشاعات جلوگیری کند.هیچ قانونی به هیئت مدیره اجازه نمی‌دهد که از ورود افراد به پارکینگ یا سایر مشاعات جلوگیری کندحتی اگر شخصی شارژ پرداخت نکند، هیئت مدیره فقط می‌تواند از طریق مراجع قانونی اقدام کند، نه ایجاد محدودیت فیزیکی"اقدام ایشان جرم هست

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود خیر چنین اقدامی جرم خواهد بود

داود فروغی · Answer

با سلام و درود خیر چنین اختیاری را ندارد

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،خیر

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام خیر به هیچ وجه چنین امکانی ندارند

غلامرضا صارمی · Answer

سلام 
مدیر ساختمان قانونا چنین حقی ندارد .

سیدمهرداد توسلی · Answer

بسمه تعالی: در فرض مذکور مدیر ساختمان برابر با قانون اپارتمانها در چنین وضعیتی میتواند پس از ارسال اظهار نامه به واحدی که شارژ را نده اند میتواند از دادگاه درخواست قطع خدمات را نمایند ماند قطع اب. برق. گاز. و..  اما بصورت خودسرانه بهیچ عنوان نمیتواند حق استفاده ازملک را از مالک یا مستاجر سلب نماید.  .

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام خیر ایشان این حق را نداشته و جرم است و شما میتوانید تحت عنوان ممعانت از حق از ایشان شکایت کنید.

علی محمدی · Answer

سلام
با کلانتری محل هماهنگ کنید 
و تحت عنوان ممانعت از حق شکایت کنید

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر ایشان حق چنین اقدامی ندارند و می توانید علیه وی تحت عنوان ممانعت از حق، شکایت مطرح کنید.

قاسم دهقانی · Answer

ممانعت از حق ورود به مشاعات از صلاحیت مدیر ساختمان به نحوه شخصی ممنوع و باید به حکم محکمه باشد از طریق ۱۱۰ موضوع را صورت جلسه و پیگیری نمایید

محمد پارسا · Answer

باسلام ، شما می‌توانید با کلانتری هماهنگ کرده و صورت جلسه‌ای علیه مدیر ساختمان تنظیم کنید و از ایشان به جرم ممانعت از حق شکایت کنید.

امیر محمد کریمی · Answer

خیر ایشان نمیتوانند از ورود جلوگیری نمایند و این اقدام جرم می باشد.

رامتین مهدوی · Answer

درود،در فرض سوال شما دارای پارکینگ اختصاصی نمی باشید،پس چنانچه پارکینگ اختصاصی ندارید و خودرو را در قسمت مشاعات پارک میکنید فارغ از پرداخت یا عدم پرداخت شارژ مدیر ساختمان حق جلوگیری از ورود خودرو شما را دارد ولیکن چنانچه پارکینگ اختصاصی دارید این اقدام مدیر وصف مجرمانه و مصداق ممانعت از حق می باشید و با تماس با پلیس ۱۱۰و سپس ثبت شکایت کیفری قابل پیگیری است.مدیر ساختمان صرفا در صورت عدم پرداخت شارژ منوط به ارسال اظهارنامه رسمی به شما امکان قطع انشعابات و جلوگیری از فضای مشاعات اعم از استخر یا باشگاه ورزشی مجتمع را دارا می باشد.

محبوبه سلبی · Answer

سلام بابت شارژ ساختمان همگی موظف به پرداخت می باشند و در صورت عدم پرداخت امکان اقدام از سوی مدیر ساختمان وجود دارد و در خصوص ممانعت از ورود عمل قانونی نیست و بجای این عمل باید از طریق طرح دادخواست مطالبه وجه به طرفیت ساکنین نماید

ممانعت از ورود ساکنان به ساختمان توسط مدیر ساختمان

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟