بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ملک و مغازه ها متعلق به ما هست و میتونیم سرقفلی رو پس بگیریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
سال ۸۳ یه قطعه زمین خریدیم به متراژ ۸۰ متر که دو طبقه ساخته کرده بوده و دو تا مغازه هم داشته
اما تو قولنامه قید شده که مغازه ها به صورت سرقفلی فروخته شده و از شرایطش چیزی ننوشته
یعنی در واقع قبل اینکه ما اونجارو بخریم مغازه ها رو فروخته بودن
درضمن چندین بار هم بدون اجازه و خبر ما مغاره ها خرید و فروش شده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما مالک عین ملک هستید و اگر سرقفلی بدون اجازه شما یا بدون پرداخت حقوق مالکانه منتقل شده باشد، می‌توانید دعوای تخلیه مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان تخلیه مغازه به دلیل انتقال غیرقانونی

با خرید ملک، شما مالک عین شناخته می‌شوید و سرقفلی در اختیار اشخاص دیگر قرار دارد. با این حال، انتقال سرقفلی توسط مستاجران بدون اجازه شما و بدون پرداخت حقوق مالکانه غیرقانونی است. به استناد همین نقل و انتقالات بدون اجازه، می‌توانید از طریق دادگاه علیه مستاجر طرح دعوای تخلیه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فرناز مهری

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

این که شما مالک عین هستید و سرقفلی برای شخص دیگری است واضح است لیکن در همین حد نیز اجازه نقل و انتقال بدون پرداخت حقوق مالکانه شما از سوی مالکان سرقفلی غیر قانونی است به حدی که به استناد این نقل و انتقالات می توانید از دادگاه تخلیه آن ها را به واسطه نادیده گرفتن حقوق مالکانه را دارید.

سید رسول قاضی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

شما مالک عین هستید و صرفا میتوانید در صورت انتقال سرقفلی بدون اجازه شما طرح دعوای تخلیه علیه مستاجر مطرح نمایید

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

مالک عین هستید و صرفا میتوانید در صورت انتقال سرقفلی بدون اجازه شما طرح دعوای تخلیه علیه مستاجر مطرح نمایید

۷۹ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال