ملک واقع شده در طرح شهرداری را چگونه از طرح خارج کنیم؟
با سلام و احترام
ما یک واحد آپارتمان ( از ساختمان چهار طبقه تک واحد ) در تهران داریم که بیش از ۸ سال است که کل ساختمان در طرح شهرداری واقع شده است و با توجه به استعلامی که از شهرداری گرفتیم زمان اجرای طرح هم اصلا مشخص نیست. با توجه به اینکه ساختمان مذکور قدیمی ساخت می باشد ( بیش از ۴۰ سال ) و چون در طرح قرار دارد، شهرداری مجوز ساخت نمی دهد و از طرفی به دلیل این مشکل هیچکس نیز ریسک خرید آن را قبول نمی کند.
می خواستم راهکار قانونی از خارج شدن ساختمان از طرح یا رفع مشکل مذکور را بدانم؟
با سپاس از زحمات شما
اگر شهرداری برای طرح خود زمان‌بندی و بودجه مصوب نداشته باشد یا مهلت قانونی آن گذشته باشد، ملزم به صدور پروانه ساخت است. برای پیگیری قانونی باید ابتدا درخواست کتبی جواز ساخت داده و با دریافت پاسخ منفی، از طریق دیوان عدالت اداری طرح دعوا کنید یا ملک را به شهرداری بفروشید.
این مسیر یک راهکار عمومی است، اما نوع طرح شهرداری و مدت‌زمان دقیق بلاتکلیفی ملک می‌تواند روند دادخواست شما را کاملا تغییر دهد.
