بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ملک موروثی جهت مهریه اگر در مزایده بفروش نرسد چه میشود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

باسلام بابت مهریه پس از۶سال رفت وامد در دادگاه دو دانگ از منزل پدری همسرم که بعنوان ارث بوده توسط حکم قاضی توقیف شد و قراربر مزایده میباشد اگر در مزایده بفروش نرسد چه میشود چراکه در قوانین خوانده ام خواهان میتواند اگر فروش نرفت بردارد و من توانایی خرید ان سهم را ندارم اگر اینچنین شود مجددبه همسرم برمیگردد و مال دیگری هم ندارد و ایا درینخصوص دیگر راهی پیدا نمیشود سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملک در مزایده فروش نرود نیازی به خرید آن ندارید، بلکه می‌توانید تقاضا کنید معادل طلبتان از سهم همسرتان به نام شما سند بخورد. همچنین امکان تجدید مزایده با پرداخت هزینه آگهی یا معرفی مال دیگر نیز وجود دارد و در صورت عدم قبول، ملک مسترد می‌شود.

این مسیرهای قانونی کلی هستند و اقدام بعدی شما به میزان ارزش کارشناسی ملک در مقایسه با مهریه‌تان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف ملک در صورت به فروش نرفتن در مزایده

اگر ملک موروثی در مزایده خریدار نداشته باشد، نیازی به پرداخت وجه برای خرید آن ندارید و مال خودبه‌خود به همسرتان برنمی‌گردد مگر اینکه خودتان آن را قبول نکنید. شما می‌توانید درخواست کنید دقیقاً به اندازه مبلغ مهریه‌تان از سهم همسر به نام شما منتقل و سند زده شود تا با سایر ورثه شریک شوید. همچنین می‌توانید با پرداخت هزینه انتشار آگهی، تقاضای تجدید مزایده کنید یا مال دیگری از او معرفی نمایید. پس از انتقال سهم به نام خود، امکان پیگیری گواهی عدم افراز و تقاضای دستور فروش کل ملک از دادگاه را نیز خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام چنانچه ملکی توقیف و برای مزایده گذاشته شود و به فروش نرسد، بستانکار می تواند دوباره تقاضای تجدید مزایده برای ملک کند؛ اما هزینه این بار انتشار برای مزایده بر عهده ی بستانکار می باشد. حال اگر این بار هم ملک به فروش نرفت، دو حالت برای فرد محکوم له یا بستانکار می ماند؛ اینکه یا برای مزایده مالی دیگر از اموال فرد بدهکار معرفی کند، یا اینکه محکوم‌ له مال مورد مزایده را به قیمتی که ارزیابی شده به جای بدهی خود قبول کند. اگر قبول ننماید، آن مال به محکوم‌ علیه‌ مسترد خواهد شد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۱ مشاوره موفق

سلام
اگر فروش نرفت شما به اندازه مطالبات خود از محل قدرالسهم ایشان سهم دریافت نموده و متعاقبا پس از تنظیم سند رسمی به نام خود اقدام به اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت و متعاقبا درخواست صدور دستور فروش از دادگاه نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۱ مشاوره موفق

در صورتیکه خریدار برای سهم مزایده شده وجود نداشته باشد میتوانید درخواست کنید تا به میزان طلب شما بابت مهریه سهامی به نامتان شود .

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۴ مشاوره موفق

باسلام واحترام میتوانید درخواست نمایید به میزان مهریه ازدانگ خانه به شما منتقل گردد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

وجه اضافی برای دریافت کل ملک لازم نیست بپردازید بلکه فقط به اندازه طلب میتوانید از ملک تملک نمایید.

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

یا مال دیگر معرفی کنید یا تقاضای انتقال سند همان میزان ک طلب را پوشش دهد به خود نمایید و به جای همسرتون شما با سایر ورثه شریک می شوید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

به میزانی که مهریه شما را پوشش دهد می توانید درخواست نمایید به شما انتقال یابد

حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام می توانید مطابق مهریه خود درخواست دهید 

ستاره ملکشاهی اصل ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸ مشاوره موفق

سلام میتوانید درخواست دهید که به همان مبلغ، قسمتی از ملک به شما منتقل شود

۲۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال