ملک مشاع رو چطور از دست مستاجر بگیرم؟
سلام
بنده به صورت مشاعی با سند ثبتی، مالک یک دانگ از ملکی هستم که خانه و مغازه دارد، برادران و خواهرم که شریک مشاع من هستند، پارسال یعنی در تاریخ ۱۰اردیبهشت فقط مغازه رو به برادر زاده ام اجاره داده اند در حالی که من نه راضی بودم و نه اجاره نامه رو امضا کردم ولی برادر زاده م اجاره همین مغازه رو به حسابم واریز میکرد، از همون اول برادر زاده م خانه رو هم کرده محل استراحت و بیتوته و کلید خونه رو در اختیار مشتری هاش قرار میده تا از سرویس بهداشتی ش استفاده بکنن، ۱۰روز پیش باید مغازه رو تخلیه میکرد، اما امتناع میکنه چند بار هم بهش تذکر دادم ، الان سوالم اینه که چه دادخواستی بدم که زودتر و فوری به جواب برسم و مغازه رو تخلیه بکنه تا بیشتر از این خونه هم در معرض آسیب و صدمه قرار نگیره؟
با توجه به پایان یافتن مدت قرارداد، میتوانید با استناد به اسناد مالکیت مشاعی دادخواست دستور تخلیه برای مغازه بدهید. همچنین برای خانه که بدون اجازه تصرف شده، امکان طرح دادخواست خلع ید یا مطالبه اجرتالمثل وجود دارد.