فروشنده‌ای که ملک مشاع را به چند نفر فروخته؛ چطور به پولم برسم؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

یک زمین کشاورزی به مساحت ۵۰۰ متر از یک هکتار را به‌صورت مشاع از یک بنگاه‌دار خریدم. مبلغ کل ۷٫۵۰۰٫۰۰۰ تومان بود که ۴٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان نقد پرداختم و مابقی را به‌صورت اقساط ماهانه ۲۰۰٫۰۰۰ تومان توافق کردیم. تا مبلغ ۵٫۲۰۰٫۰۰۰ تومان پرداخت کردم، سپس متوجه شدم فروشنده همان زمین را به چند نفر دیگر نیز فروخته است. تاریخ قولنامه من از همه خریداران مقدم‌تر است. فروشنده اکنون به دلیل بدهی‌های متعدد در زندان است. آیا می‌توانم زمین یا پولم را پس بگیرم؟ آیا توقف پرداخت اقساط از سوی من مشکلی ایجاد می‌کند؟

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورتیکه زمین مشاع متعلق به فروشنده آن باشد و تاریخ قولنامه شما مقدم بر سایرین باشد زمین متعلق به شما بوده و شکایت کیفری فروش مال غیر علیه ایشان میتواند موثر باشد.همچنین الزام به تنظیم سند رسمی.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید