ملک را به شخصی اجاره دادم که شغل مستاجر قبل داشته است آیا مستاجر سابق می تواند شکایت کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده مالک یه باب مغاره هستم که مستاجر (به خواست خود) مغاره را تخلیه کرده و اینجانب پس از تخلیه مغاره را به مستاجر جدید با همان کسبی که قبلا در مغاره دایر بوده اجاره داده ام. آیا مستاجر قبل می توانند جهت سلب حق کسب شکایت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجارهٔ مستاجر قبلی رسماً فسخ نشده باشد، او می‌تواند بابت انتقال منافع مال غیر از شما شکایت کند.

این قاعده در صورتی است که مدت قرارداد باقی مانده باشد و وضعیت حقوقی فسخ یا اتمام قرارداد شما و مستاجر قبلی مشخص نباشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت مستاجر در صورت عدم فسخ قرارداد

اگر قرارداد مستاجر سابق را فسخ نکرده باشید، او حق شکایت بابت اجاره دادن منافع مال غیر را خواهد داشت. حتی با وجود تخلیه مغازه توسط مستاجر قبلی، وضعیت قانونی و فسخ قرارداد اول اهمیت دارد. بنابراین تا زمانی که قرارداد قبلی معتبر باشد، واگذاری مجدد آن می‌تواند موجب طرح شکایت کیفری یا حقوقی علیه مالک شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

چنانچه قرارداد اجاره قبلی را فسخ نکرده باشید مستاجر قبلی می تواند بابت اجاره منافع مال غیر از شما شکایت کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید