بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ملک خریداری شده سندش عودت می پذیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

بنده با همسر خود ملکی را شریکی خریداری کردیم ملایعه نامه به نام همسر بنده ولی سند به نام خودم هست و الان به مشکلاتی خودریم و داریم جدا می شویم و همسر من طلب عودت ملک را دارد ایا می ت ان؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عودت یا بازپس‌گیری ملک برای همسرتان بسیار دشوار است، مگر اینکه ایشان بتواند پرداخت سهمی از ثمن و شراکت در خرید را ثابت کند یا اثبات نماید که ملک به شما هبه شده و امکان رجوع از آن وجود دارد.

این وضعیت کلی است و موفقیت در این ادعا به نحوه پرداخت وجه و نوع قرارداد یا توافق میان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری ملک سند خورده به نام همسر

پس گرفتن ملک در صورتی که سند رسمی به نام شما تنظیم شده باشد بسیار سخت است. با این حال اگر همسرتان اثبات کند که ثمن معامله یا سهمی از آن را پرداخت کرده، می‌تواند الزام شما را به تنظیم سند رسمی به میزان سهم خود بخواهد. همچنین در صورتی که ملک یا سهم آن به شما هبه شده باشد، همسر در شرایط قانونی حق رجوع از هبه را خواهد داشت. در غیر این صورت و اگر رضایت در انتقال سند وجود داشته باشد، ادعای ایشان به سادگی پذیرفته نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام و درود، اگر آنچه اتفاق افتاده بهمین سادگی است که فرمودین جواب قطع به یقین خیر، یعنی نمی‌تواند ادعایی نسبت به آن داشته باشد، چراکه تنظیم سند رسمی بعد از خرید ملک و تنظیم مبایعه نامه اتفاق افتاده و همین که در لحظه تنظیم سند رسمی، رضایت صریح و یا ضمنی خود را اعلام کرده نمی‌تواند مدعی باشد
ولی اگر جهت اعراض از ملک خریداری شده، عقودی مثل هبه نامه و یا صلحنامه تنظیم شده باشد ، نتایج متفاوتی خواهد داشت و حتی می‌توان گفت ادعای ایشان ممکن بوده
اینکه تنظیم عقد بیع در چه تاریخی و تنظیم سند رسمی و در چه تاریخی اتفاق افتاده و تقارن زمانی بین آندو عقد و نیز با این بحث جدید طلاق و ادعای مالکیت نصف زمین ، بسیار تاثیرگذار خواهد بود و پیشنهاد میکنم حتما و حتما از گزینه مشاوره تلفنی و یا آنلاین در سامانه بنیاد وکلا بهره مند گردید چراکه حقوقدان بایستی بر اساس مستندات و مدارک و اطلاعات دقیق پرونده، راهگشایی کند و من و همکاران در این سامانه منتظر اجرای فرامین شما موکلین محترم میباشیم

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه ثمن ۳ دانگ معامله توسط ایشان پرداخت شده باشد امکان اثبات شراکت و الزام به تنظیم سند نسبت به ۳ دانگ وجود دارد .جهت راهنمایی کاملتر احتیاج ب جزییات بیشتری است

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
در فرض پرسش به نحوه پرداخت ثمن و اینکه به چه میزان همسر شما شریک هستند اشاره نفرمودید در حالت کلی امکان اثبات شراکت وجود دارد. برای راهنمایی بیشتر میتواند تقاضای مشاوره تلفنی یا آنلاین با همکاران داشته باشید.

رامین پورعطا
رامین پورعطا تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۴ مشاوره موفق

درود بر شما
بسیار سخت است
اما در شرایطی می توانند

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سید رسول قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام در صورت اثبات شرکت در خرید می تواند الزام شما را به تنظیم سند ..

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

در صورت اثبات هبه امکان رجوع وجود دارد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه هبه اثبات گردد امکان رجوع متصور است.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،چنانچه ملک هبه شده باشد قابل رجوع است

لیلا تاجیک ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

درود برشما
درصورت هبه بودن قابل رجوع میباشد..

محمد هادی پورسینا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

چنانچه ملک هبه شده باشد قابل رجوع است.

۲۲۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید