لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
بنده یه ملکی رو که اداره ثبت ثبت نشده رو سالها قبل طی یک قولنامه خریداری کرده ام لیکن هنوز فروشنده نیامده برای سند زدن چه دعوایی را باید طرح نمایم؟
نظر به اینکه بیان نموده اید ملک فاقد سند می باشد امکان طرح دعوا وجود ندارد.
عنداللزوم برای کشف واقع و اینکه برای شما احراز گردد که ملک موصوف آیا سند دارد و یا اگر سند دارد چه نوع سندی برای ملک صادر شده می توانید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس خبره ثبتی در این زمینه مطرح نمایید و پس اینکه کارشناس در این خصوص نظر داد به اداره ثبت و یا به سایت اداره ثبت مراجعه نمایید .
با توجه به حساسیت موضوع حتما قبل از هر اقدامی با وکیل خبره در این زمینه مشورت تا وقت و هزینه شما بیهوده صرف نشود.
سلام چنانچه ملک سابقه ثبتی ندارد با قولنامه به اداره ثبت مراجعه و درخواست ثبت سند به نام خود را بدهید در صورت داشتن سابقه ثبتی داد خواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک را بدهید
با سلام
با در دست داشتن قرارداد به اداره ثبت اسناد مراجعه و مراحل قانونی را طی نمایید
شما در مرحله اقدام به ثبت ملک در اداره ثبت و اسناد نمایید در ادامه با مشاوران محترم مشاوره نمایید
دعوای الزام به انتقال به طرفیت فروشنده در صورتی ممکن است که اولا ملک ثبت شده باشد و ثانیا به نام فروشنده ملک باشد، در غیر اینصورت و در صورت تحقق شرط اول یعنی ثبتی بودن ملک باید به طرفیت مالک رسمی و فروشنده و در صورت وجود ایادی متعاقبه به طرفیت همه ی یدها دادخواست مطرح کنید.
سلام
با توجه به اینکه اعلام نموده اید ملک سابقه ثبت ندارد الزام به انتقال و زدن سند مفهومی ندارد و شما باید با ارائه قرارداد خود به اداره ثبت درخواست ثبت ملک به نام خود را بنماید و مراحل قانونی آن را طی کنید
