ملکی که فقط سندش بنام من هست ولی متعلق بمن نیست؛ آیا دادگاه می‌تواند آن را به مزایده بگذارد؟

سلام
ملکی سه دانگ متعلق به مادر بزرگ مادریم هست که حدود ۱۲ سال پیش خریده و خودش به بنگاه رفته و قولنامه کرده و پولش را همونجا پرداخت کرده ولی بدلیل کهولت سن بمن گفته که کارای سند را خودت انجام بده و سند را بنام خودت بزن (چون ملک سه دانگ بود و یکم کارای ثبتی اش دوندگی داشت) حالا من یک پرونده حقوقی دارم که یکماه دیگر به مرحله اجرا میره، سوال بنده اینکه مادربزرگم میتونه اعتراض شخص ثالث بده و ثابت کنه ملک مال خودشه؟
تاریخ قولنامه حدودا دو هفته قبل‌تر از تنظیم سنده
و در قولنامه ذکر نشده که قرار است سند بنام من بخوره

باتشکر از سایت خوب بنیاد وکلا