ملکی که در رهن بانکه میتوانند توقیف کنند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام. من کارمند بانک هستم و خانه ام بابت وام مسکنی که از بانک گرفته ام در رهن بانک هست. من فقط همین خانه را دارم. ضامن شخصی برای چند وام در بانک دیگری شده ام. برای استعلام منزل به شهردای رفتم که گفتند ملک توقیف شده. ایا ملکی که در رهن بانکه میتوانند توقیف کنند؟ من همین خانه رت دارم و در ان هم ساکنم. برای رفع توقیف چه کار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توقیف مازاد بر رهنِ ملکی که در رهن بانک است امکان‌پذیر است، اما تا زمان فک رهن نمی‌توان آن را به مزایده گذاشت و فروخت. شما می‌توانید با مراجعه به مرجع توقیف‌کننده، به دلیل اینکه تنها مسکن شماست، تقاضای رفع توقیف به عنوان مستثنیات دین کنید.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به مرجع صادرکننده دستور توقیف و پذیرش ادعای مستثنیات دین بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا این خانه جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود؟

پذیرش درخواست رفع توقیف به نظر مرجع توقیف‌کننده درباره تنها مسکن بودن ملک و تطابق آن با شرایط مستثنیات دین بستگی دارد.

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۰) · ۵۰۷ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان توقیف مازاد ملک رهنی و درخواست رفع آن

توقیف مازاد ملکی که در رهن بانک قرار دارد از نظر قانونی امکان‌پذیر است. با این حال، تا زمانی که فک رهن انجام نشود امکان فروش و مزایده ملک وجود ندارد. ابتدا باید مشخص کنید توقیف از سوی چه مرجعی صادر شده است. سپس به همان شعبه مراجعه کرده و به دلیل اینکه تنها مسکن شماست، تقاضای رفع توقیف به عنوان مستثنیات دین را ارائه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.