بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ملکی رو که پولشو نگرفتیم میشه پس بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

مادربزرگ من ملکشو فروخت بعد سه دنگ پول گرفت سه دنگ دیگر قرار شد قسطی خریدار بده که پولش میرفت تو حساب پدر من که تقریبا پول یک دنگ گرفت حالا خریدار ملکو فروخته و خریدار جدید هم بی اطلاع از همه جا. خریدار اول پول دو دنگ نداده و مادربزرگ منم فوت شده بقیه وراث میخان ملکو برگدردونن آیا برا پدر من جرم محسوب میشه چون پول رفته تو حسابش؟ و سوال دوم آیا میشه ملکو برگردوند کامل یا دو دنگ باقی مانده که پولشو نگرفتیم بر میگرده؟ و سوال سوم ظاهرا ملک سندش گم شده و قولنامه ای فروش رفته چجوری میشه سندی که گم شده رو المثنی گیر اورد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ملک فروخته‌شده قابل پس گرفتن نیست مگر اینکه در قرارداد شرط فسخ در صورت عدم پرداخت ذکر شده باشد یا اقاله شود. در غیر این صورت وراث فقط می‌توانند باقی‌مانده پول را مطالبه کنند و دریافت پول توسط پدر جرمی ایجاد نمی‌کند.

اینکه بتوانید ملک را بازگردانید یا صرفاً پول را مطالبه کنید، بستگی به متن قرارداد و شروط تعیین‌شده در آن دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک بدون شرط فسخ وجود ندارد

با فروش ملک، بازگرداندن اصل ملک امکان‌پذیر نیست مگر آنکه در قرارداد بابت عدم پرداخت اقساط حق فسخ شرط شده باشد یا طرفین توافق بر برهم زدن معامله کنند. اگر چنین شرطی وجود نداشته باشد، وراث فقط حق دارند دادخواست مطالبه باقی‌مانده مبلغ و خسارات را بدهند. واریز پول به حساب پدر شما جرمی محسوب نمی‌شود و برای دریافت سند مفقودشده نیز باید از طریق اداره ثبت اسناد پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
علی جهانگیر

کارشناس حقوقی

باسلام
۱-برای پدر شما جرمی متصور نیست
۲-امکان فسخ قرار داد وجود ندارد مگر اینکه شرط ضمن عقد مبین فسخ قرارداد درصورت عدم پرداخت اقساط باشد
پس اگر شرط نشده باشد باید مبلغ باقیمانده رو با خسارات آن مطالبه کنید
۳-سند ملک اگر مفقود شده درخواست سند المثنی را به اداره ثبت مربوطه بدهید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ملک قابل برگشت نیست مگر با اقاله
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.زمان گرفتن سند المثنی مستلزم مراجعه به اداره ثبت و تقدیم تقاضا و انتشار آگهی است....

مهدی مقدس ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
به هم زدن قرارداد در موارد خاصی در قانون پیش‌بینی شده از جمله این که فروشنده مثلا مغبون شده باشد یا ثمن پرداخت نشده باشد و شرط شده باشد که در صورت عدم پرداخت معامله فسخ خواهد شد در غیر اینصورت باید جهت مطالبه پول خود به دادگاه مراجعه نمایید و دریافت وجه توسط پدر شما اگر با وقت بوده ظاهرا مشکل ایجاد نمی کند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

باسلام و درود ملک مورد نظر قابل برگشت نمی باشد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام ملک قابل بازگشت نخواهد بود.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر ملک مورد نظر قابل برگشت نمی باشد.

معصومه طاهری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام، با توضیحات ارائه شده، ملک قابل بازگشت نخواهد بود.

داود کریمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

درود، باید قرارداد فی مابین بررسی گردد
ملک قابل برگشت نیست، می‌توان دادخواست مطالبه داد

۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید