ملکی را خریده ام که فروشنده ان درگیر طلاق و مهریه است،ملکی توقیف به بنده تعلق می گیرد یا همسر فروشنده؟
سلام
من ملکی را قولنامه ای خریداری کردم که مقرر شد بعد از چند وقت سند بزنیم
اما بعد از چندماه بدقولی فروشنده متوجه شدم که ایشان با همسرش در دادگاه درگیر طلاق هستند و همسرش به ازای مهریه انتقالات ثبتی ایشان را بسته است
سوال من اینه که باتوجه به اینکه زمان شکایت برای طلاق زودتر از زمان قولنامه ما بوده الان این ملک به من می رسد یا همسرش ،می تواند قولنامه ما را باطل و به ازای مهریه ملک را تصرف کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
با توجه به اینکه مطالبه مهریه و توقیف پیش از معامله قولنامه‌ای صورت گرفته، اولویت با همسر فروشنده است و ایشان میتواند ابطال معامله را تقاضا کند.
این یک قاعده کلی بر اساس تقدم تاریخ توقیف است، اما زمان دقیق ثبت بازداشت ملک و تاریخ قولنامه وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.
