بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ملکی را به صورت مشاع با شخصی شریک می باشم می توانم برای اجرت المثل ایام تصرف اقدام کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام من یک ملک با خانم شریک هستم ۳دانگ بابت همین مورد به مشکل برخوردیم میخواستم ببینم میتوانم اجرت المثل ایام تصرف رو بگیرم و شرایط دادخواست به چه شکل هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان دریافت اجرت‌المثل مشاعی وجود دارد، مگر اینکه طرف مقابل ثابت کند سکونتش با اجازه یا رایگان بوده است؛ البته اگر طرف مقابل همسرتان باشد و سکونت برای تامین نفقه مسکن باشد، شرایط متفاوت خواهد بود.

این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده بستگی به این دارد که این خانم همسر شماست و در آن ملک ساکن هستید یا صرفاً یک شریک عادی است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف در ملک مشاع

شما می‌توانید برای سهم مشاعی خود دادخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف بدهید. با این حال اگر طرف مقابل اثبات کند که استفاده از ملک با اذن و اجازه شما یا به صورت تبرعی و رایگان بوده، این حق ساقط می‌شود. همچنین در صورتی که این خانم همسر شما باشد و در ملک سکونت داشته باشید، به دلیل تکلیف مرد در تامین مسکن به عنوان نفقه، شما نمی‌توانید از ایشان اجرت‌المثل بگیرید ولی همسرتان امکان چنین اقدامی را دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مهشید باوفا ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله می توانید مگر اینکه طرف مقابل تبرعی بودن و داشتن اذن ازشما را اثبات کند

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

در صورتی که ملک فوق را با همسرتان شریک هستید و در ملک نیز ساکن هستید با توجه به اینکه تامین مسکن جزء نفقه ایشان بوده شما نمی توایند از ایشان اجرت المثل ایام تصرف مطالبه کنید ولیکن ایشان می تواند نسبت به این اقدام نماید.

۶۵ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید