ملکی از شخصی اجاره کردم که مالک نبوده، الان مالک اصلی می تواند حکم تخلیه من را بخواهد؟
با سلام
شخصی بعنوان مالک، ملکی را به بنده اجاره داد، اکنون متوجه شدم که مالک شخص دیگه ای هست و این شخص هیچ مدرک مالکیتی نداره، حالا مالک اصلی اومده و میگوید تخلیه کن.
آیا میتواند بعنوان مالک حکم تخلیه فوری بگیرد؟
و اینکه اگر بخواهد شکایت کند برای رفع تصرف آیا شکایت از من میکند یا شخصی که خونه در تصرفش بوده؟
مبلغ ودیعه ای که من دادم تکلیفش چی میشود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اجاره توسط غیرمالک فضولی است و در صورت عدم رضایت مالک اصلی باطل میشود، بنابراین مالک میتواند دادخواست خلع ید علیه شما بدهد اما دستور تخلیه فوری منتفی است. برای پس گرفتن ودیعه نیز باید از شخص اجارهدهنده به اتهام انتقال مال غیر شکایت کنید.
این مسیر کلی شکایت و دادخواست است، اما عنوان دقیق دعوای مالک و نحوه بازپسگیری پول شما به متن قرارداد و شرایط تصرف بستگی دارد.
