لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام .من یک خانه دارم که مساحت زمین آن ۷۰ متر است که آنرا به صورت سه طبقه ۲۱۰ متر ساخته ام که شامل همکف پارکینگ ۷۰ متر و دو طبقه بعدی شامل یک واحد دوبلکس است که مجموعا ۱۴۰ متر است ولی سند همچنان ۷۰,متر است یعنی همان سند زمین است. اگر مهریه به اجرا گذاشته شود ، آیا ملاک تشخیص متناسب بودن منزل در حالت اعسار برای دادگاه همان سند است یا اعیان؟ یعنی ۷۰ متر سند مبنا قرار می گیرد یا بنای آن
قاضی بعد از ارجاع به کارشناسی و مشخص شدن قیمت کل زمین (عرصه و اعیان)، با توجه به شان شما (شغل ، شرایط خانوادگی و ...) تشخیص میدهد که جزء مستثنیات دین ( بند اول ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۱۳۹۴) می باشد یا خیر
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۲۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
ملاک عمل جهت تایید ارزش روز ملک می باشد
میزانی که مشمول مستثنیات دین میشود برحسب ارزش روز ملک و بنا بر نظر قاضی تعیین میشود.
به قیمت منزل توجه می شود مثلا اگه بالای ۳ میلیارد باشه فروخته می شود.
ملاک ارزش روز ملک است بر اساس سند و با نظر کارشناس
باسلام
ملاک ئارزش آن است اصولا یک باب منزل راز مستثنیات دین است
قاضی با ارجاع به کارشناس
ارزشعرصه و اعیان را مشخص
و با در نظر گرفتن مستثنیات اعمال میکند
ارزش کل ملاک عمل خواهد بود
جهت تعیین قیمت ارجاع به کارشناسی میشه و نظرکارشناس ملاک قرارمیگیره
باسلام ارزش روز ملک است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
