بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مفاد مندرجات در سفته بابت ضمانت انتقال سند آپارتمان

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، آپارتمانی معاوضه (تهاتر)کردیم، سند آپارتمان ما مشکل داره، باید کارهاش رو انجام بدیم بعد انتقال بدیم. اون شخصی که فروشنده هست میگه من به نام می‌کنم، شما در قبال سندی که میخوای به نام کنی تا مشکلش حل بشه، بهم سفته بده به اندازه قیمت سند آپارتمان. می‌خواستم بدونم توضیحات در سفته چی بنویسم
و چطور ارائه کنم سفته رو که سوءاستفاده نشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از سوءاستفاده، باید هم بر روی خودِ سفته و هم در متن قرارداد، عبارت «بابت ضمانت و حسن انجام تعهد» همراه با مشخصات تعهد و شماره سفته به طور دقیق درج شود.

این راهکار کلی است، اما نحوه دقیق نگارش بستگی به مفاد توافق و جزئیات قرارداد معاوضه شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه درج عبارات در سفته بابت ضمانت سند

بر روی سفته حتما قید کنید که این سند صرفا بابت ضمانت و تعهد انتقال سند آپارتمان صادر شده است. هم‌زمان در قرارداد فی‌مابین یا مبایعه‌نامه، شماره دقیق سفته، مشخصات پلاک ثبتی و مهلت انجام تعهد را بدون ابهام ثبت کنید. تعیین دقیق شرایط تعهد و ضمانتی بودن سفته در هر دو سند، مانع از سوءاستفاده و مطالبه وجه آن به عنوان بدهی مستقل خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است در این خصوص قراردادی فی‌مابین تنظیم کنید و سفته را در قرارداد ذکر کنید و موضوع را به طور کامل ، شفاف و روشن و بدون ابهام در قرارداد تفسیر نمایید تا در آینده مشکلی پیش نیاید حتما مشخصات دقیق پلاک،موضوع تعهد ، زمان انجام تعهد ، میزان خسارات ناشی از ایفای تعهد یا وجه التزام را به دقت قید نمایید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بهتر است در قرارداد به ضمانتی بودن سفته اشاره و روی سفته نیز تضمینی بودن را قید کنید.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

شما باید دریرارداد شرایط را ذکر نمایید و قید نمایید سفته جهت تضمین است

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۵ مشاوره موفق

سلام قرارداد فی مابین و نیز در سفته بابت ضمانت بودن قید شود.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بایستی با ذکر اوصاف و مشخصات سفته، بابت ضمانت بودن آن، در قرارداد فی مابین و خود سفته درج گردد.

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

با سلام در سفته نوشته شود بابت ضمانت بوده و قراردادی در این خصوص تنظیم گردد

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۶ مشاوره موفق

سلام


حتما عنوان ضمانت در سفته و قرارداد قید شود

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام در قرارداد ضمانتی بودن سفته و روی سفته نیز تضمینی بودن قید گردد.

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام در قرارداد فی مابین شما سفته و شماره ومبلغ آن را ذکر کنید بعنوان کنید که بابت ضمانت تعهدات می باشد وامضا واثرانگشت شواهد بگیرید

دانیال تمیزالنیا ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

در مبایعه نامه ای که دارید مشخصات سفته قید شود که برای تضمین تعهدات میباشد.

فرشته نوری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،سفته بابت تضمین داده شود و شماره و شرایط تضمین در قرارداد بیان شود

عباس باغبان زاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۰ مشاوره موفق

سلام ~
در قرارداد فی مابین و در سفته عنوان بابت ضمانت است، قید شود.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام در قرارداد. فی مابین و نیز در سفته به اینکه بابت ضمانت است قید شود

فریبا محمد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

بهتر است نوشته شود سفته بابت ضمانت است.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
روی سفته و نیز در قرارداد قید شود

تهمینه جعفری زرمهری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

سلام درقراداد به سفته باقید تضمین اشاره کنید

۱۳۴ وکیل متخصص سفته آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال