بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مغازه از طرف کوچه در مسیر عقب نشینی قرار دارد، وضعیت مغازه چطور خواهد بود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

یک ساختمان دو طبقه است که سرار طبقه پایین آن ملک حدود ده تا مغازه است. اکثر مغازه ها بصورت سر قفلی و قابل انتقال به غیر بفروش رفته اند. یکی از این مغازه را من خریداری کرده ام که دو نبش است. یک طرق خیابان و یک طرف کوچه. از طرف کوچه در مسیر عقب نشینی قرار دارد. وضعیت مغازه چطور خواهد بود. با نظر با اینکه قسمت بالای مغازه ساختمان مسکونی است.. که مالک ان شخص دیگری است.
آیا باید نگران مغازه ام باشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عقب‌نشینی مغازه تنها در صورت نوسازی و ساخت‌وساز یا با توافق شهرداری الزامی می‌شود و پیگیری وضعیت آن نیازمند مراجعه به شهرداری و اداره ثبت است.

این یک روال کلی است و شرایط ملک شما بر اساس زمان اجرای طرح شهرداری و آگاهی قبلی هنگام خرید تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام عقب‌نشینی مغازه منوط به نوسازی است

تا زمانی که قصد ساخت‌وساز نداشته باشید یا با شهرداری به توافق نرسید، شهرداری نمی‌تواند شما را وادار به عقب‌نشینی کند. با این حال برای مشخص شدن دقیق وضعیت ملک، لازم است به شهرداری منطقه و اداره ثبت اسناد مراجعه فرمایید. در صورتی که با آگاهی از وضعیت عقب‌نشینی ملک را خریده باشید، مطالبه خسارت موضوعیت ندارد. حضور طبقه مسکونی در بالای مغازه باعث می‌شود اجرای طرح معمولاً تا زمان تخریب کل ساختمان به تعویق بیفتد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

جواد احمدیان ۷ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

مخاطب عزیز
با توافق شهرداری فقط شما مجبور خواهید شد عقب نشینی کنید یا در صورت ساخت و ساز

امید شکرائی فرد ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام.
در خصوص مطالبه خسارت در صورتدعلم به موضوع مطالبه خسارت موضوعیت نداره با توجه به موضوع می توانید از طریق مراجعه به شهرداری منطقه محل استقرار ملک در خصوص تعیین تکلیف وضعیت ملک اقدام بفرمائید .
بدیهی است عدم اعلام موضوع و پیگیری در شهرداری ، عقب نشینی، اصطلاح سند و پیگیری از طریق شهرداری و اداره ثبت محل مورد تاکید است.

۱۵۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال