معنی نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۶۱۳ بابت محاسبه غرامت
با سلام وکلای محترم لطفا معنی این نظر مشورتی کنید، در فرض سوال، چنانچه احراز شود طرفین بر درصدی از ثمن پرداختی به عنوان غرامت ناشی از مستحقللغیر درآمدن میبع توافق کردهاند، آراء وحدت رویه شماره ۷۳۳ مورخ ۱۳۹۳/۷/۱۵ و ۸۱۱ مورخ ۱۴۰۰/۴/۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور مانع از ترتیب اثر دادن به توافقات یادشده نخواهد بود. شایسته ذکر است چنانچه فروشنده نسبت به مستحقللغیر درآمدن مبیع عالم بوده باشد، توافق بر محدود شدن غرامت فرض سوال با لحاظ ممنوعیت دارا شدن بلاجهت قابلیت ترتیب اثر ندارد و غرامت بر مبنای آراء وحدت رویه یادشده قابل محاسبه است. سوال این است در این نظریه مشورتی به قیمت روز میگه محاسبه شود یا شرطی که طرفین در قرارداد گذاشتن ملاک است؟
طبق این نظریه مشورتی، اگر فروشنده از مالِ غیر بودن مبیع باخبر بوده باشد، توافقِ طرفین ملاک نیست و غرامت بر اساس رأی وحدت رویه به نرخ روز محاسبه میشود؛ اما اگر فروشنده بیخبر بوده، توافقِ قراردادی معتبر است.
