بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

معاوضه زمین اراضی ملی با زمین با ارزش و نوع طرح دعوی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام، شخصی زمینی را ۵ سال پیش با مادرم معاوضه نموده و زمین را فروخته. مادرم به رحمت خدا رفت. بنده به عنوان احدی از ورثه آمدم
زمین مادرم را تحویل گرفتم و متوجه شدم زمینی که به مادرم داده است اراضی ملی است. رفتم به عنوان احدی از ورثه شکایت کلاهبرداری دادم که قاضی شکایت رو رد کردن و اعلام نمودند وصف کیفری ندارد و حقوقی‌ست و باید اقدام حقوقی نمایید. مگه میشه همینطوری زمین متعلق به دولت را با شخصی معاوضه و زمینی با ارزش از او بگیرد؟ فروش مال غیر مگه نیست؟ لطفا مرا راهنمایی فرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

رد شدن شکایت کیفری به معنای از دست رفتن حق شما نیست؛ به دلیل نیاز به اثبات سوءنیت یا مرور زمان، مسیر کیفری دشوار است و راهکار اصلی، طرح دادخواست حقوقی ابطال یا بطلان معامله، مطالبه ثمن و دریافت خسارت و غرامات است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسیر مطالبه حق در معاوضه با اراضی ملی

اثبات جرم کلاهبرداری یا فروش مال غیر نیازمند احراز سوءنیت و قصد تقلب طرف مقابل است و ممکن است به دلیل گذشت زمان با مرور زمان مواجه شده باشد. با رد شکایت کیفری، راه مطالبه حق بسته نشده است و شما به عنوان ورثه با در دست داشتن گواهی حصر وراثت می‌توانید دادخواست حقوقی مطرح کنید. این دادخواست باید با خواسته اعلام بطلان یا ابطال معاوضه، استرداد ثمن یا زمین و جبران خسارات و غرامات وارده ثبت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

باسلام، عنوان شکایت شما فروش مال غیر می باشد و کلاهبرادی صحیح نبوده است.
گاها بدلیل طولانی شدن طرح شکایت ممکن است که شکایت با مرور زمان مواجه گردد.
شما می بایست با گواهی حصر وراثت دعوی خود را برای بطلان معامله مطرح کنید.

محمد رضا صلاحی
محمد رضا صلاحی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۹۳۶ مشاوره موفق

سلام اظهار نظر در خصوص وصف کیفری اقدام فروشنده مستلزم اشراف کامل به محتویات پرونده است ولی در حال حاضر میتوانید دادخواست بطلان معامله و مطالبه غرامت مطرح نمایید

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۹ مشاوره موفق

خیر فروش مال غیر نمی باشد و باید دادخواست ابطال معامله طرح نمایید.
برای مشورت دقیقتر از وکلای بنیاد استفاده نمایید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۴ مشاوره موفق

با سلام وصف کیفری فروش مال غیر منوط به اثبات سوء نیت است، می توانید دعوی اعلام بطلان معامله را مطرح کنید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا شاملو ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
‌اینکه گفته شده وصف کیفری ندارد به معنای عدم احقاق حقوق شما نمیباشد ،و شما میتوانید دادخواست ابطال معامله به انضمام خسارات وارده را مطرح کنید .

شبنم خوب جو ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. اینکه از اراضی ملی میباشد و وصف مستحق الغیر دارد و دعوا کیفری نیست وحقوقی چونکه فروشنده قصد تقلب وسوئ نیت نداشته شما باید بعنوان احدی از وراث یا تقاضای ابطال معامله کنید وثمن پرداختی دریافت کنید ویا معادل اراضی فروخته شده بافزوشنده اراضی دیگری تحویل بگیرید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بابت گرفتن ثمن معامله و خسارات اقدام کنید

کاربر بنیاد وکلا
۲ سال پیش

کلاهبرداری شرایط قانونی دارد
لزوما نیاز نیست شکایت کنید درصورتیکه زمین امکان تغییر وضعیت داشته باشد مشکل قابل حل خواهد بود

سعید پارسائی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام ، با توجه به نظر قاضی که وصف کیفری ندارد باید جزییات پرونده رویت شود بعد نظر داد
اما بصورت حقوقی قابل پیگیری می باشد

۱۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال