معامله چه می شود و ثمن چطور محاسبه می شود؟
ما یه معامله خانه موروثی داشتیم که قاضی حکم به ابطال صرفا نسبت به سهم محجورین دادند و فرمودند سایر وراث که قرارداد را امضا کردند موجه و صحیح می باشد، سهم محجورین ۱۴ سهم از ۲۴ سهم می باشد و اینکه یکی از وراث هم امضا نکرده که سهمش ۳.۵ می باشد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
معامله فقط نسبت به سهم محجورین و وارثی که امضا نکرده باطل است و ثمن پرداختی به نسبت سهم آنها باید کسر و مسترد شود. خریدار با آن دسته از وراث در ملک به‌صورت مشاعی شریک می‌ماند، هرچند ممکن است تحت شرایطی حق فسخ معامله نیز وجود داشته باشد.
این شیوهٔ کلیِ تسهیم و ابطال است، اما وضعیت دقیقِ استرداد ثمن به جزئیات قرارداد و تمایل خریدار یا فروشنده به فسخ بستگی دارد.
