لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ما یه معامله خانه موروثی داشتیم که قاضی حکم به ابطال صرفا نسبت به سهم محجورین دادند و فرمودند سایر وراث که قرارداد را امضا کردند موجه و صحیح می باشد، سهم محجورین ۱۴ سهم از ۲۴ سهم می باشد و اینکه یکی از وراث هم امضا نکرده که سهمش ۳.۵ می باشد
..نسبت به سهم محجور و شخصی که امضا نکرده ثمن باید مسترد شود.
درود
نسبت به سهم محجور و شخصی که امضا نکرده ثمن باید مسترد شود.
با سلام . با توجه به صدور حکم ابطال بخشی از معامله ، ۱۷.۵ درصد باطل و در سهم وراث باقی می ماند و بقیه ملک متعلق به شما می باشد . ۱۷.۵ درصد از کل ثمن معامله را به نسبت سهم افرادی که معامله درخصوص آنها باطل اعلام شده محاسبه نمایید مبلغ مشخص می شود . درواقع بر روی ملک شما و افراد محجور و یک نفری که امضاء نکرده شریک مشاعی هستید .
مبلغ ۱۲ سهم از کل مبلغ ب نسبت کسر میشود و خریداران دارای اهلیت با مالک مشاعا سهیم نسبت ب سهم خود می گردند.البته با حضور شرایطی دیگر اختیار فسخ معامله از جانب فروشنده مفروض است
معامله نسبت به سهم وراث محجور و همینطوز ورثه ای که امضاء نکرده باطل بوده و به نسبت سهم آنها باید از ثمن کل کسر شود . برای تعیین مبلغ باید از جزئیاتی مانند قیمت توافقی به همراه سهم وراث و .... اطلاع داشت .
