لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
ما یه معامله خانه موروثی داشتیم که قاضی حکم به ابطال صرفا نسبت به سهم محجورین دادند و فرمودند سایر وراث که قرارداد را امضا کردند موجه و صحیح می باشد، سهم محجورین ۱۴ سهم از ۲۴ سهم می باشد و اینکه یکی از وراث هم امضا نکرده که سهمش ۳.۵ می باشد
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
معامله نسبت به سهم وراث محجور و همینطوز ورثه ای که امضاء نکرده باطل بوده و به نسبت سهم آنها باید از ثمن کل کسر شود . برای تعیین مبلغ باید از جزئیاتی مانند قیمت توافقی به همراه سهم وراث و .... اطلاع داشت .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
با توجه به صدور حکم ابطال بخشی از معامله ، ۱۷.۵ درصد باطل و در سهم وراث باقی می ماند و بقیه ملک متعلق به شما می باشد . ۱۷.۵ درصد از کل ثمن معامله را به نسبت سهم افرادی که معامله درخصوص آنها باطل اعلام شده محاسبه نمایید مبلغ مشخص می شود . درواقع بر روی ملک شما و افراد محجور و یک نفری که امضاء نکرده شریک مشاعی هستید .
مبلغ ۱۲ سهم از کل مبلغ ب نسبت کسر میشود و خریداران دارای اهلیت با مالک مشاعا سهیم نسبت ب سهم خود می گردند.البته با حضور شرایطی دیگر اختیار فسخ معامله از جانب فروشنده مفروض است
نسبت به سهم محجور و شخصی که امضا نکرده ثمن باید مسترد شود.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
