بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

معامله ملک به صورت وکالتی به شخص سوم درست است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

باسلام در معامله اگر فروشنده وکالت تام الاختیار به فردی بدهد وخریدار با آن فرد معامله کرده وپول پرداختی به نام این فرد واریز شود آیا از نظر قانونی می توان به جرم کلاهبرداری از وی شکایت کرد واین معامله صحیح است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر وکیل طبق وکالت‌نامه معتبر اختیار فروش و دریافت پول را داشته باشد، معامله صحیح است و کلاهبرداری محسوب نمی‌شود.

با این حال، نتیجه دقیق پرونده شما به حدود اختیاراتی که در متن وکالت‌نامه قید شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

صحت معامله وکالتی و عدم وقوع کلاهبرداری

اگر وکیل بر اساس وکالت‌نامه معتبر، حق فروش ملک و دریافت ثمن را داشته باشد، معامله کاملاً قانونی و صحیح است. در این حالت عمل وکیل مصداق جرم کلاهبرداری نیست و شکایت کیفری به این عنوان به نتیجه نمی‌رسد. تنها در صورتی که وکیل اختیار اخذ ثمن معامله را نداشته باشد، بحث مطالبه مجدد وجه پیش خواهد آمد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام در صورتی که طبق وکالت‌نامه اختیار فروش و اخذ ثمن داده شده باشد قانونی است و مشکلی ندارد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۱ مشاوره موفق

با سلام و درود
در صورتی که طبق وکالتنامه اختیار فروش و اخذ ثمن‌ داده شده باشد قانونی است و مشکلی ندارد

شاهرخ صحرائی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۷۲ مشاوره موفق

اگر وکالتنامه معتبر بوده و وکالت وکیل از فروشنده محرز باشد و حدود اختیارات وکیل اجازه فروش و معامله در آن باشد ، معامله وکیل به وکالت از موکل صحیح است و نمیشه شکایت کلاهبرداری طرح کرد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۱۵ مشاوره موفق

اگر اختیار فروش مطابق با وکالتنامه داشته معامله درست است

رضا گلریز
رضا گلریز
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام چنانچه در حدود اختیارات مورد وکالت باشد جرمی واقع نشده و تنها می‌تواند ثمن معامله را مطالبه نماید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه به موجب وکالتنامه وکیل اختیار اخذ ثمن داشته باشد معامله صحیح و موضوع مصداق کلاهبرداری نیست.

شهریار انالویی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
در صورتی که بطرف وکالت فروش در ملک و اخذ ثمن داده باشد .مصداق کلاهبرداری پیدا نمی‌کند.

سید روح الله قاضی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام
باتوجه به وکالتنامه صادره قراردادمنعقده صحیح بوده و مشمول کلاهبرداری نمیشود

علی رستمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
خیر با توجه به فقدان سوء نیت، مصداق کلاهبرداری نیست.

علی مشهدی اکبری ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
جرمی حادث نشده اما اگر وکیل اختیار دریافت ثمن را نداشته میتوان از خریدار ثمن را مجدد دریافت کرد.

پیام اکوان
پیام اکوان
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام بله اما باید مدارک بررسی شود

۲۳۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید