معامله مغازه قولنامه ای مشکل قانونی دارد؟
سلام خرید مغازه قولنامه ای که تجاری ندارد چه مشکلاتی دارد مغازه در شمیران نو واقع شده که بیشتر املاک (آپارتمان -مغازه و غیره) قولنامه ای هستند
۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
اولا اصل معامله صحیح است ولو عادی.
لیکن، بهتر است از اداره ثبت، شهرداری استعلام صورت گیرد، در رهن بانک نباشد
این مشکلات وجود دارد.
النهایه تصمیم با شماست
خربد و فروش فقط با فروختم و خریدم هست و قولنامه برای کتبی کردن می باشد و ایرادی که دارد سند رسمی نیست و میتوان بدون ثبت به چندین نفر فروخت و همه از هم بی خبر و همه هم میگن ما مالک هستیم موفق وپیروز باشید
و درود
به خودی خود ایراد ندارد
اما حواشی همچون فروش به چندین نفر به سبب عدم ثبت خواهو داشت و همچنین در برابر سند رسمی قولنامه شما درجه دوم قرار خواهد گرفت
موفق و موید باشید
نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
خیر مشکلی ندارد بعنوان سند عادی قابل استناد هست اما جهت اعتبار بیشتر و جلوگیری از مشکلات احتمالی باید سند رسمی تنظیم کرد
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مشکلی ندارد اما اگر شخصی سند رسمی داشته باشد از جهت اثبات مالکیت مقدم است و میتواند خلع ید کند
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
خیر تا زمانی که سند عادی قولنامه از سوی کسی مورد ادعا واقع نشده باشد معتبر است
باسلام قولنامه سند عادی محسوب میشود و تا زمانی که خلافش اثبات شود معتبر می باشد
از نظردشهرداری مشگل اساسی دارددبعدش امکان داره چند نفر خرید کنند
ایراد معاملات قولنامه ای امکان فروش به چندین نفر می باشد.
ایرادی ندارد ، ولی بعدا باید انتقال سند هم انجام شود تا مشکلی پیش نیاید
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
نحوه استعلام چک رمزدار یا چک بین بانکی به چه صورتی است؟
آخرین پاسخ توسط رضا جمشیدی ۵ سال پیش -
نحوه شکایت به علت عدم تعویض پلاک به چه صورت است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۱ ماه پیش -
اعتبار قولنامه پس از فوت فروشنده چقدر است؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
هزینه دادرسی جهت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی چقدر میباشد؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
در صورت اتمام مهلت وکالت نامه جهت انتقا ل خودرو چه اقدامی میتوان انجام داد؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
کارشناس اعلام کرده شماره موتور دستکوب می باشد و تعویض ... طور باید اقدام قضائی کنم؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
خودرو با برگه اوراقی قابل پلاک زدن هست؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
از نظر قانونی با توجه به تعویض بودن شاسی ها آیا ماشین تعویض پلاک میشود؟
آخرین پاسخ توسط سارا علیپور ۷ سال پیش -
نحوه استفاده از حکم عدم حضور در محضر چگونه است؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۲ ماه پیش
بیشتر بخوانید
پرسشهای همین موضوع
مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش
۵٬۷۶۷ پرسش پاسخدادهشده
وکلای این موضوع
وکیل قراردادهای خرید و فروش
۲٬۱۲۱ وکیل عضو در این حوزه
راهنمای کامل
قراردادهای خرید و فروش
شرایط، مدارک، هزینه و مسیر شکایت — به زبان ساده
تنظیم دادخواست
دادخواستهای قرارداد و کسبوکار
تنظیم اختصاصی توسط وکیل برای پروندهٔ شما