بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

معامله صحیح است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

باسلام
مبایعه نامه بین فروشنده و خریدار نوشته شده است
که متراژ در آن از کلمه متراژ تقریبی و ثمن معامله حدودا
استفاده شده است اما جای متراژ خالی و هزینه و ثمن معامله ای جابه جا نشده است و قرارداد دست خریدار میباشد و قراردادی دست فروشنده نیست و فروشنده فقط عکس دارد آیا معامله صحیح است؟ در چه قالب می‌توان ازخریدار بابت سوءاستفاده شکایت وقراردادرا باطل کرد باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند تعیین نامشخص و حدودیِ متراژ و مبلغ ثمن معامله را باطل می‌کند، هرچند نظری هم وجود دارد که در صورت امضای طرفین و مشخص بودن اصل مورد معامله، قرارداد معتبر است.

اعتبار این مبایعه‌نامه به نحوه توصیف مورد معامله و متن دقیق توافق بستگی دارد و ممکن است در وضعیت شما نتیجه متفاوتی رقم بخورد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت اعتبار معامله با ثمن و متراژ حدودی

میان وکلا در خصوص صحت این معامله اختلاف‌نظر است. نظر غالب این است که مجهول و حدودی بودن ثمن و متراژ موجب بطلان قرارداد می‌شود و مبلغ باید دقیق تعیین گردد. با این حال، دیدگاهی نیز مطرح است که اگر قرارداد توسط طرفین امضا شده و اصل مورد معامله مشخص باشد، قرارداد می‌تواند معتبر تلقی شود. همچنین در این شرایط، احتمال سوءاستفاده از سوی دارنده قرارداد وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۷۵ مشاوره موفق

سلام
مبلغ صمن در معاملات باید دقیقا قید شود و اعلام حدودی مبلغ موجب بطلان قرارداد بیع است
در خصوص متراژ نیز نمی توان بصورت تقریبی تعیین کرد باید مقدار معینی اعلام و در صورت کم و زیاد متعاقبا محاسبه شود

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

اگر قرارداد را طرفین امضا کرده باشند، و ثانیا مورد معامله مشخص باشد و لو متراژش نامشخص قرارداد معتبر است.

مسعود مهریار ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
بنظر تعیین مبیع و ثمن بصورت نامشخص و به صورت حدودی ،صحیح نمی باشد،

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
احتمال سوءاستفاده اش زیاده

۱۸۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال