معامله به قصد فرار از دین موجب آزاد شدن سند میشود؟
با سلام
بنده در تاریخ 9 بهمن 95 آپارتمانی را پیش خرید نمودم. سند که در گرو بانک جهت ضمانت فردی دیگر بوده است به علت عدم پرداخت بدهی ها در تیر ماه 96 توسط بانک توقیف می شود. مقرر بود سند ما مهر ماه 96 بخورد ولی به خاطر این مشکلات هنوز سند صادر نشده است. و الان بانک توقیف کننده ادعا می کند فروشنده برای فرار از دین این معامله را انجام داده است. خود فروشنده برای ما وکیل گرفته است تا از جانب ما پیگیری موضوع را صورت دهد و در دادگاه مدارک پیش فروش منزل و حتی کد رهگیری ارائه نمودیم. آیا بانک می تواند این آپارتمان را توقیف کند؟
ضمنا ما چند واحد هستیم که برخی از واحدها در شعبه دیگر ی از دادگاه توانسته اند رای بگیرند و سندشان آزاد شد.
لطفا راهنمایی کنید
با تشکر
اگر تاریخ پیش‌خرید شما قبل از تاریخِ رهن رفتنِ سند نزد بانک باشد، امکان ابطال سند رهنی و آزادسازی ملک وجود دارد؛ اما اگر معامله پس از رهن بانک باشد، انتقال بدون رضایت بانک باطل است یا باید ثمن معامله را پس بگیرید.
امکان نجاتِ واحدِ پیش‌خریدشده بستگیِ مستقیمی به تقدم یا تاخرِ تاریخِ قرارداد شما نسبت به تاریخِ رهنِ بانک دارد.
