بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

معامله بخواد فسخ بشه پول من چجوری حساب میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

خسته نباشید ده سال پیش من زمین بعنوان مسکونی خریدم الان میخوام بسازم بنیاد میگه زراعی الان معامله بخواد فسخ بشه پول من چجوری حساب میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

نحوه محاسبه و استرداد پول هنگام فسخ، مستقیما به متن قرارداد، توافق طرفین و بی‌اطلاعی شما از کاربری زمین بستگی دارد. در صورت فراهم بودن شرایط فسخ، علاوه بر اصل پول پرداختی، امکان مطالبه خسارت و به استناد رای وحدت رویه، دریافت قیمت به نرخ روز نیز وجود دارد.

این شرایط به طور کلی مطرح است، اما وضعیت پرونده شما کاملا به عبارات دقیق مبایعه‌نامه و شروط فسخ آن برمی‌گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه محاسبه پول پس از فسخ معامله زمین

استرداد پول و خسارت در این معامله، ابتدا تابع مندرجات مبایعه‌نامه و توافقات اولیه شماست. در صورتی که حق فسخ وجود داشته باشد و شما نسبت به زراعی بودن زمین ناآگاه بوده باشید، اصل ثمن پرداختی همراه با خسارات قابل دریافت است. همچنین طبق نظر وکلا و بر اساس رای وحدت رویه، در صورت نبود توافق خاص، امکان مطالبه بهای ملک به نرخ روز به عنوان غرامت وجود دارد.

منابع: رای وحدت رویه قضایی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرهاد عموزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
اگردر قراردادپرداخت قیمت به نرخ روز پیش بینی نشده باشد براساس رای وحدت رویه میتوانید قیمت ملک را به نرخ روز بعنوان غرامت مطالبه کرد

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام چنانچه حق فسخ ایجاد شده باشد میتوانید استراد ثمن معامله و غرامت از بابت کاهش ارزش پول را مطالبه نمایید

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
این امر بستگی به مفاد و شروطی دارد که در متن قرارداد قید شده است اما در کل اصل ثمن به انضمام خسارات قانونی قابل مطالبه خواهد بود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام میتوانید استراد ثمن معامله و غرامت از بابت کاهش ارزش پول را مطالبه نمایید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهروز درویشوند ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود و روز بخیر
البته ابتدا بایستی وضعیت معامله مورد بررسی قرار بگیرد اگر فروشنده با علم به اینکه زمین زراعی است وبه شما به صورت مسکونی واگذار شده و شما به عنوان خریدار در حین معامله وصف مسکونی به عنوان وصف اصلی معامله مد نظر بوده است و ابتدا بایستی شرایط فسخ احراز بعد می توانید استرداد ثمن معامله و سایر هزینه ها من جمله غرامت بابت کاهش ارز را مطالبه نمایید.
آرزوی توفیق

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد دارد با جهل به موضوع در صورت فسخ می توانید ثمن و خسارات را دریافت نمایید

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۸ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد دارد در صورت فسخ ثمن و خسارات قابل مطالبه خواهد بود.

سیدفرخ امام ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام
باید دید در قرار داد،وضعیت زمین چی نوشته شده وبرای فسخ و...چی تکافق شده

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

قرارداد شما در این خصوص می بایست بررسی گردد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد و اطلاع شما

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۷ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد دارد .

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام ودرود به مفاد قرارداد بستگی دارد.

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۲ مشاوره موفق

سلام بسته به عنوان قرارداد متفاوت میباشد .

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بستگی به مفاد قرار داد دارد

سعید شهاب ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام
باید مفاد مبایعنامه رو به یک وکیل دادگستری نشان دهید
چون باید دید شرایط فسخ دارد یا خیر

سعیده قویدل ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام...بسته به نوع و محتوا قرارداد دارد.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
به قرارداد بستگی دارد

۷۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال