بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

معامله باطل خواهد شد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما استاد عالیقدر. بنده دبیر رسمی آموزش وپرورش هستم ملکی را بطور قانونی از مزایده رسمی بانک دولتی برنده شده‌ام و در مرحله انتقال سند هستیم. الان صاحب سابق ملک اومده به سازمان بازرسی کل کشور شکایت کرده و میگه طبق قانون منع کارکنان دولت در معاملات درخواست ابطال مزایده نموده است. آیا معامله قانونی بنده باطل میشه و مسوولیتی متوجه بنده مشیه. حق و حقوق بنده چی میشه. لطفا راهنمایی بفرمایید. ارادتمند یم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند قانون منع مداخله کارکنان دولت شامل مزایده‌های رسمی دادگستری یا اجرای احکام نمی‌شود و معامله شما باطل نخواهد شد. با این حال، نظر مخالفی هم وجود دارد که اگر مزایده مستقیماً توسط خودِ بانک دولتی برای فروش اموال برگزار شده باشد، ممکن است مشمول این قانون و بطلان شود.

این نتیجه بسته به این که مزایده دقیقاً از چه طریقی و توسط چه مرجعی برگزار شده، ممکن است تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت ابطال معامله ملک مزایده‌ای

بیشتر کارشناسان بر این باورند که مزایده‌های رسمی و قضایی، ارتباطی با قانون منع مداخله کارکنان در معاملات دولتی ندارند و معامله شما صحیح است و ادعای مالک سابق رد می‌شود. اگر مزایده جهت وصول مطالبات از طریق اجرای ثبت یا دادگستری برگزار شده باشد، اساساً از شمول این منع خارج است. در نقطه مقابل، یکی از وکلا معتقد است چنانچه مزایده فروش مستقیم اموالِ خود بانک دولتی بوده باشد، ممنوعیت دخالت کارمند دولت می‌تواند باعث بطلان معامله شود.

منابع: قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه بانک عامل جهت وصول مطالبات خود واز طریق اجرای ثبت ویا اجرای احکام نسبت به انجام مزایده اقدام نموده و برنده مزایده معرفی وملک در حال نقل وانتقال به شما می باشد بنظرقضیه خروج موضوعی از قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی دارد چرا که اصلا معامله ایی وجود نداشته وموضوع فارغ از این قضییه است

امیر ضیغمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
خیر موضوع مطرح شده ارتباطی با مزایده دادگستری ندارد و ادعای مالک سابق مسموع نیست . موضوعی که ایشان مطرح کردند در خصوص معاملات سازمان های دولتی است نه مزایده دادگستری .

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

اگر مزایده مربوط به بانک ملی جهت فروش اموالش بوده است به نظر با توجه به دولتی بودن بانک ملی حق مداخله برای کارمندان دولت وجود نداشته است و در صورت مداخله به حبس محکوم می شوند معامله نیز کان لم یکن است .

بهمن قربانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام، خیر مشمول شما نمی شود زیرا که بانک بعنوان طلبکار، مال مورد توقیف را به فروش گذاشته تا به طلب خود برسد ،
سوال اینجاست که آن شخص چه سمتی در این مزایده دارد که درخواست ابطال کرده؟ ذینفع بوده؟ مگر قبلا به تملک بانک در نیامده؟مزایده دادگستری بوده و خرید آن بدون مشکل

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

خیر موضوع ی که ایوشن مطرح کردم مربوط به مزایده دادگستری نیست

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر منع دخالت در خصوص معاملات سازمان های دولتی است و نه مزایده دادگستری.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
بله ولی زمانی و تحت شرایطی درست میباشد ولی میتوان رد نمود

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

شرکت در مزایده است و به نظر میرسد معامله با سازمان دولتی صورت نگرفته است

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

خیر موضوع مطروحه ارتباطی به شما ندارد .

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
خیر ارتباطی به شما ندارد نگران نباشید.

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر مزایده دادگستری منعی ندارد.

سید حجت فرجی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

باسلام و احترام

به نظر می رسد معامله شما صحیح بوده است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام نگران نباشید موصوع شامل شما نمیشود

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
این قانون شامل مزایده های دادگستری نمیشود

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،شامل شما نخواهد شد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود شامل حضرتعالی نمی‌گردد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام شامل شما نمی شود.

ندا فرخ نیا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
خیر شامل شما نخواهد شد

مصطفی زارعی شرق ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام.خیر مشمول شما نمی شود.

۱۴۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید