موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام:
اینجانب مستاجرم و موعد قراردادم ۵ماه هست که تمام شده،باتوافق موجر این ۵ماه هم نشستیم ولی لازم به ذکر است که در توافق با اجاره ۲برابر از اجاره ای که در قرارداد سال پیش توافق کرده بودیم پرداخت شده.(از این ۵ماه،۲ماه اجاره بهاء پرداخت نشده.)۵ماهی که با موجر توافق شده بود به پایان رسیده و بنده مقدار۱/۳از ودیعه را درخواست کردم چون که برای بیعانه اجاره ی واحدی دیگر نیاز دارم.
درحال حاظر موجر میگوید که اول واحد را تخلیه و تحویل دهید سپس مبلغ ودیعه را بصورت یکجا (بعد از کسر تمام بدهی اجاره)می پردازم،در غیر این صورت عرض چند روز آینده از طریق شورای حل اختلاف اقدام می نمایم.
حالا بااین شرح حال که بنده بدون مقداری از مبلغ ودیعه قادر به اجاره واحدی دیگر نیستم؛قانون حق را به کدام طرف میدهد؟
باسلام و ادب
از لحاظ قانونی حق با مؤجر شماست زیرا با تخلیه و تحویل عین مستاجره مبلغ ودیعه توسط ایشان مسترد می گردد مگر این که به نحو دیگری فی مابین توافق شده باشد.
باسلام
بله باید شما عین مستاجره را تحویل دهید لکین موجر نمیتواند بدون اقدام قضایی مبالغ معوقه را ار قرض الحسنه کسر نماید مگر در متن قرارداد شرط شده باشد
