مطالبه ودیعه پرداختی از چه کسی خواهد بود موجر ماذون از سوی مالک یا مالک؟
سلام اینجانب و همسرم با مراجعه به دفتر املاک اقدام به اجاره یک ملک مسکونی به صورت رهن کامل با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان نمودیم لیکن در قرارداد اجاره معلوم شد که املاکی خودش با مالک یک قرارداد اجاره نوشته به صورت ۵۰ تومان ودیعه و ماهی ۶ میلیون تومان اجاره و در قرارداد مذکور حق اجاره به غیر را دارا می باشد که به ما اعلام کرد ماهی ۶ میلیون تومان را خودش به مالک می دهد . قرارداد به نام شوهرم منتقل شد و ظهر نویسی شد که املاکی مبلغ ۲۰۰ تومان را از اینجانب یعنی از شخص بنده گرفته و به نماینده مالک تحویل داده است نماینده موصوف نیز فوت کرده و مالک مدعی است پولی دریافت نکرده و ملک خود را با رای دادگاه علیه املاکی از اینجانبان پس گرفت ولی در صورتجلسه تحویل به اذن خود در اجاره دادن ملک توسط املاکی اقرار کرده است . حال اینجانب و همسرم چه حقوقی داریم آیا می توان بابت ودیعه به مالک مراجعه کرد یا باید از املاکی مطالبه گردد ؟ ممنونم
برای پس گرفتن ودیعه، اصل بر مطالبه از شخص املاکی به عنوان موجر مستقیم است، اما برای جلوگیری از رد دعوا و احقاق حق، باید دادخواست مطالبه وجه را هم‌زمان به طرفیت هر دو نفر، یعنی مالک و املاکی، مطرح کنید.
