مطالبه قیمت پارکینگ رو از باب خیار عیب باید دادخواست بدهم؟

سلام وقت بخیر
چند ماه پیش یه واحد آپارتمان خریدم که توی قرارداد نوشته به انضمام یه باب پارکینگ حالا که سند اومده واحد فروخته شده به من پارکینگ نداره تو نت زیاد جستجو کرده میخوام ببینم مطالبه قیمت پارکینگ رو از باب خیار عیب باید دادخواست بدم یا از باب خیار تخلف از شرط، و اینکه چون حدود سه ماه پیش سند اومده اگه از باب خیار عیب باشه چون خیار عیب فوری هست ساقط نشده؟ درصورتیکه من اصلا آگاهی به این چیزا نداشتم ممنون میشم سریعتر جواب بدین