آیا می‌توانم هم خسارت تأخیر و هم خسارت عدم اجرای تعهد را همزمان مطالبه کنم؟
در مردادماه سال ۱۳۹۳ اقدام به پیش‌خرید یک دستگاه آپارتمان کردم. تاریخ تحویل مقرر در قرارداد مهرماه ۱۳۹۴ بود، اما تاکنون ساختمان تحویل داده نشده و حدود ۶۰ درصد کار تکمیل شده است. در قرارداد دو شرط تعیین شده: اول، خسارت تأخیر روزانه ۴۰٬۰۰۰ تومان از تاریخ تحویل؛ دوم، در صورت عدم تحویل تا مهرماه ۱۳۹۴، سازنده موظف است ۲۵ درصد از ثمن معامله (معادل ۱۷۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان) را به‌عنوان خسارت عدم اجرای تعهد بپردازد. آیا می‌توانم هر دو خسارت را همزمان مطالبه کنم و چگونه باید اقدام کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
طبق نظر وکلا، شما میتوانید دادخواست مطالبه ضرر و زیان ثبت کرده و به استناد قرارداد، تمامی خسارت‌های پیش‌بینی‌شده از جمله تأخیر و عدم انجام تعهد را مطالبه کنید.
امکان مطالبه همزمان این دو خسارت تابع متن و شروط دقیق قرارداد شماست و شرایط پرونده می‌تواند متفاوت باشد.
