بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مطالبه سهم بیشتر از سهم‌الارث و اولویت وراث در مزایده

پرسیده شده
۸ پاسخ ۱,۹۰۹

سلام، ما یک خونه‌ای داریم که اگر ارزش خونه ۱ میلیارد باشه، یک نفر از این خونه ما ارث می‌بره که ارزش سهمش از یک میلیارد خونه پنجاه میلیون تومان هست و هر کاری می‌کنیم بیاد پول رو بگیره بره کنار نمیاد. میگه من به جای پنجاه میلیون، ۳۰۰ میلیون می‌خوام. راهکار چیه؟ اگر در دادگاه مشکل حل بشه، به ما گفتن خونه میره مزایده، اگر همچین چیزی بشه و ارزش خونه رو یک میلیارد بگذارن، ما برای گرفتن خونه در الویت هستیم یا نه؟ چه مقدار از ارزش خانه را باید بریزیم به حساب دادگاه؟

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

ملک به مزایده می رود و شما میتوانید به عنوان ثالث در مزایده شرکت کنید و سهم ایشان را خریداری نمایید.موفق باشید

گفتگو با وکلای آنلاین ۷۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان

سلام
می توانید در مزایده شرکت کنید

سلام و عرض ادب
فقط درصورتی که تعداد افرادی که ارث میبرند (مالکین مشاعی ملک)،دو نفر باشند، نفر دوم نسبت به سایرین برای خریداری سهم شریک مشاعی خود اولویت داشته و درصورت اقدام به مزتیده و فروش، صاحب حق شفعه خواهد شد و درغیر اینصورت، اولویتی به سایرین نخواهید داشت.

اگر ملک قابلیت افراز ندارد؛ درصورت عدم توافق مالکین مشاعی، راهی جز مزایده و فروش آن از طریق دادگاه و پرداخت سهم ایشان حداقل به میزان کارشناسی شده و حداکثر به میزان بیشترین پیشنهاد در مزایده نیست لذا در این راستا اجازه بدهید ایشان خود تقاضای دستور فروش ملک مشاعی از دادگاه بگیرند، خودشان هزینه مزایده و کارشناسی ارزش ملک را نیز پرداخت کنند و پس از آنکه ملک به مزایده رفت، به عنوان ثالث همانند دیگران در مزایده شرکت کنید و در اینصورت اگر هیچ خریداری نباشد، میتوانید سهم ایشان را به نرخ کف حداقل کارشناسی انجام شده که معمولا از قیمت روز بازار نیز پایینتر است، خریداری کنید و اگر خریداری وجود داشته باشد، ناچارا باید سهم ایشان را به میزان حداکثر قیمت پیشنهاد داده شده در مزایده، خریدار باشید تا بتوانید برنده مزایده گردید.

باسلام ، شما می بایست برای فروش ملک مشاع از طریق دادگاه اقدام کنید تا ملک بعد از قیمت گذاری به مزایده برود.
در هنگام خرید از طریق مزایده شما اولویتی نسبت به سایرین ندارید.

با سلام
ملک به مزایده می رود و شما میتوانید به عنوان ثالث در مزایده شرکت کنید و سهم ایشان را خریداری نمایید.

سلام .نمیتوان شریک را ملزم به فروش سهم نمود لیکن درصورت دادخواست فروش مال مشاعی ملک به مزایده میرود و میتوانید بعنوان خریدار سهم ایشان را خریداری نمایید

با سلام
شما نیز مانند اشخاص ثالث حق شرکت در مزایده را خواهید داشت.

با درود ، هر مالک مشاعی در صورت عدم توافق در خارج از دادگاه ، حق تقاضای دستور فروش ملک مشاعی در دادگاه از طریق مزایده را دارد و هر مالکی هم حق شرکت در مزایده را دارد و بمحض برنده شدن باید ده درصد مبلغ کل ملک را واریز کنند و بقیه را ظرف یک ماه

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۰۵ مشاوره حقوقی انحصار وراثت تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۱,۵۵۳ وکیل انحصار وراثت آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا