آیا کاهش درآمد دو ساله مغازهام در دوران مزاحمت ملکی قابل مطالبه است؟
مغازهای سهنبش دارم که همسایه با احداث دیوار مقابل یکی از اضلاع آن، ایجاد مزاحمت ملکی کرده بود. پس از دادرسی، رفع مزاحمت شد و وضع ملک به حالت اول بازگشت. از زمان دادرسی تا اجرای حکم دو سال طول کشید. احداث دیوار مقابل ویترین مغازه باعث کاهش درآمد روزانه شده بود. آیا این کاهش درآمد قابل مطالبه است یا فقط هزینههای دادرسی را میتوان از محکوم مطالبه کرد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
کاهش درآمد مغازه در این مدت محدود به هزینههای دادرسی نیست و بهعنوان منافع ممکنالحصول و خسارت وارده، در صورت اثبات قابل مطالبه است. شرط اصلی برای دریافت این خسارت، احراز رابطه مستقیم میان مزاحمت و کاهش درآمد با نظر کارشناس رسمی دادگستری است.
این امکان برای همه وجود دارد اما پذیرش نهایی آن به دلایل و مدارکی که برای اثبات افت فروش به کارشناس ارائه میدهید بستگی دارد.
