مطالبه خسارت عدم تنظیم سند به چه صورتی میباشد؟
سلام
آپارتمانی را بصورت پیش فروش فروخته ام و با تاخیر تحویل دادم و خسارت تاخیر را نیز با خریدار تسویه نمودم، در تاریخ تنظیم سند که در مبایعه نامه ذکر شده اسناد تفکیکی آماده نشد، خریدار نیز در دفترخانه حاضر نشده و گواهی عدم حضور دریافت نکرده، حالا با استناد به اینکه تاریخ صدور سند توسط اداره ثبت بعد از تاریخ ذکر شده در مبایعه نامه است میتواند از دادگاه مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند نماید ؟
خریدار شفاها و در حضور شاهدان تعهد نمود که برای تسریع در جریان اخذ سند مبلغی را به اینجانب پرداخت نماید ولی این کار انجام نشد و دلیل اصلی نگرفتن گواهی عدم حضور، عدم توانایی مالی برای ارایه به دفترخانه بوده، حالا با توجه به اطلاعات بالا خریدار میتواند مطالبه خسارت عدم تنظیم سند از دادگاه نماید ؟
با تشکر
خریدار برای مطالبه خسارت تاخیر باید گواهی عدم حضور شما را داشته باشد و اگر در دفترخانه حاضر نشده باشد، ارسال اظهارنامه از سوی شما مانع از پرداخت خسارت می‌شود.
این قاعده کلی وابسته به این است که چه اقداماتی مانند ارسال اظهارنامه رسمی میان طرفین انجام شده باشد.
