بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشکلات سایه‌اندازی ساختمان دارای دو طبقه خلاف در ۲۰ دقیقه ابتدایی روز

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، ساختمان دارای چهار طبقه که دو طبقه آن به صورت خلاف ساخته شده که طبق نظریه کارشناس فقط در ۲۰ دقیقه ابتدایی روز سایه‌اندازی دارد و برای مشرفیت هم پنجره‌ها از ۱۷۰ به بالا نصب شود. آیا برای این ۲۰ دقیقه سایه‌اندازی ابتدای روز به مشکل می‌خوریم یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

ساخت دو طبقه مازاد برخلاف پروانه و ضوابط شهرسازی بوده و ایجاد سایه‌اندازی، حتی به مدت بیست دقیقه، از نظر قانونی تخلف محسوب می‌شود و برای شما مشکل‌ساز خواهد شد.

اینکه میزان جریمه یا تبعات این تخلف چقدر باشد، مستقیماً به نظر شهرداری و کمیسیون مربوطه نسبت به این کارشناسی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تخلف بودن سایه‌اندازی ناشی از طبقات اضافی

ساخت طبقات اضافه برخلاف پروانه ساختمانی، تخلف صریح از ضوابط شهرسازی و مقررات شهرداری است. حتی اگر مدت زمان سایه‌اندازی طبق نظر کارشناس فقط بیست دقیقه باشد و ارتفاع پنجره‌ها تغییر کند، اصل اقدام غیرقانونی است. این وضعیت احتمال بروز مشکلات قانونی و پیگیری از سوی شهرداری را به همراه دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله چون خلاف پروانه ساخت، اقدام به ساخت و ساز صورت گرفته و با توجه به ارتفاع بیش از حد، احتمال بروز مشکلات قانونی در آینده وجود دارد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۱ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که این مساله تخلف است.

امین ولی زاده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، بنابه اظهارات شما و شرایط مذکور ، اقدامات مذکور در ساختمان مزبور خلاف قوانین و مقررات شهرسازی و برخلاف پروانه ساخت می‌باشد

ابراهیم صفری ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
طبق فرمایش شما ، هم سایه اندازی و هم ارتفاع غیر اصولی محل نصب پنجره ها دارای ایراد قانونی میباشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۳۸ مشاوره موفق

با سلام در صورت عدم رعایت ضوابط شهرداری بله امکان بروز مشکل وجود دارد.

امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۱ مشاوره موفق

این موضوع خلاف می باشدو مشکل ساز است.

فاطمه سالمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
بله دچار مشکل می شوید چرا که طبق قانون عمل نکردید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از شهرداری مربوطه پیگیری کنید

علی زنجانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با سلام
بررسی موضوع شما در حیطه اظهارنظر حقوقی نمیباشد

علی محمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

این امر تخلف شهرداری می‌باشد

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،تخلف میباشد

۳۰۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال