لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
حدود ۶ ماه پیش آپارتمان نوسازی را که وام داشت فروختم. موقع فروش، مبلغ وام و مبلغی برای زمان انتقال سند از کل ثمن کسر شد و مابقی پرداخت گردید. اکنون خریدار اقساط وام را به بهانهی اینکه وام به نام من است پرداخت نمیکند و تقاضای انتقال سند دارد؛ در حالی که به دلیل وجود رهن، ثبت سند به نام او ممکن نیست. خریدار همچنین حاضر به دادن هیچ تعهد محضری نیست. چه اقدامی میتوانم انجام دهم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در صورتی که مبلغ وام از قیمت خرید خانه کم شده و ایشان تعهد به پرداخت وام داده باشند و این مورد در بیعنامه ذکر شده باشد خریدار ملزم به پرداخت میباشند و در صورت عدم قبول میتوانید مبلغ مورد نظر را از خریدار مطالبه کرده و پس از تصفیه وام سند را انتقال دهید.
موفق باشید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل الزام به تنظیم سند رسمی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۶۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در صورتی که مبلغ وام از قیمت خرید خانه کم شده و ایشان تعهد به پرداخت وام داده باشند و این مورد در بیعنامه ذکر شده باشد خریدار ملزم به پرداخت میباشند و در صورت عدم قبول میتوانید مبلغ مورد نظر را از خریدار مطالبه کرده و پس از تصفیه وام سند را انتقال دهید.
تا زمانی که وام به نام شماست و تسویه یا انتقال رسمی آن انجام نشده، الزام قانونی به به سند ندارید و میتوانید با ارسال اظهارنامه و طرح دعوای الزام خریدار به ایفای تعهد و پرداخت اقساط وام، از دادگاه بخواهید همزمان پرداخت وام و انتقال سند را منوط و مشروط کند.
شما میتوانید با استناد به قرارداد ،اقدام به ثبت دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی و تغییر نام وام (فک رهن) کنید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
