خریدار وام آپارتمان را نمی‌پردازد و تعهد محضری هم نمی‌دهد؛ چه کار کنم؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
حدود ۶ ماه پیش آپارتمان نوسازی را که وام داشت فروختم. موقع فروش، مبلغ وام و مبلغی برای زمان انتقال سند از کل ثمن کسر شد و مابقی پرداخت گردید. اکنون خریدار اقساط وام را به بهانه‌ی اینکه وام به نام من است پرداخت نمی‌کند و تقاضای انتقال سند دارد؛ در حالی که به دلیل وجود رهن، ثبت سند به نام او ممکن نیست. خریدار همچنین حاضر به دادن هیچ تعهد محضری نیست. چه اقدامی می‌توانم انجام دهم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر تعهد پرداخت وام در قرارداد ذکر شده باشد، خریدار ملزم به تسویه یا تغییر نام آن است و تا زمان عدم تسویه و فک رهن، الزامی به انتقال سند ندارید.
این راهکار عمومی است، اما وضعیت دقیق پیگیری به نحوه نگارش شروط و کسر ثمن در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.
