بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مشخص شده که خط از آن شریک می باشد و صاحب سند درست معامله کرده، نتیجه پرونده چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

۲ سال پیش یک آپارتمان خریدم که پس از انتقال سند بعد از مدت ۶ ماه متوجه شدم که صاحب سند یک شریک دیگر هم دارد و با یک قولنامه با شریک هم معامله کرده البته در پشت قولنامه از شریک رضایت گرفته است که طی شکایت و ارسال به خط شناسی مشخص شه است که خط از آن شریک می باشد و صاحب سند درست معامله کرده است ولی با توجه به احزاریه هر سه ماه یکبار برای پاره از توضیحات به دادگاه می روم و در حتال حاضر هم به هیات ۳ نفره هم تشخیص صحت امضا شریک را داده اند می خواستم ببینم آخرش چیی میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر رضایت و امضای شریک در ظهر قولنامه به منزله اقاله یا تنفیذ معامله باشد، انتقال ملک به شما صحیح است و مشکلی ندارد. با این حال برخی وکلا معامله نسبت به سهم شریک را در صورت نبود رضایت معتبر، فضولی می‌دانند.

نتیجه نهایی این پرونده به متن دقیق رضایت‌نامه پشت قولنامه و نظر دادگاه درباره اقاله یا تنفیذ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار معامله در صورت تایید امضای شریک

با توجه به اینکه هیات کارشناسی صحت خط و امضای شریک را تایید کرده است، چنانچه این امضا دلالت بر اقاله معامله قبلی یا رضایت وی به فروش ملک داشته باشد، انتقال سند به شما قانونی و معتبر است. در صورتی که این نوشته به منزله تنفیذ معامله تلقی نشود، فروش نسبت به سهم شریک فضولی خواهد بود و نیازمند جلب رضایت اوست. با تایید اصالت امضای شریک توسط کارشناسان، احتمال احراز صحت معامله به نفع شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۲ مشاوره موفق

اگر مطابق توضیحاتی که داده اید معامله با شریک اقاله شده و در ظهر قرارداد رضایت وی اخذ شده باشد معامله صحیح بوده و انتقال ملک به شما مشکل قانونی ندارد .

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۹۰۱ مشاوره موفق

سلام ....مطابق توضیحاتی که داده اید معامله با شریک اقاله شده و در ظهر قرارداد رضایت وی اخذ شده باشد معامله صحیح بوده و انتقال ملک به شما مشکل قانونی ندارد .

محمدحسن کاظمی پرکوهی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام
معامله انجام شده، صحیح است. اما فروشنده در فروش ملک به شما نسبت به سهم شریک معامله فضولی انجام داده و نیاز به تنفیذ شریک می باشد که در این جا فروشنده باید با جلب رضایت شریک، تنفیذ معامله را از او اخذ نماید...

اکبر هدایی‌ متنق
اکبر هدایی‌ متنق
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴ مشاوره موفق

ظاهر قضیه نشون میده شریک بیش از سهم خود فروخته ومعامله نسبت به نصف آن فضولی است و با این شرایط احتمال نتیجه دهی وجود دارد

۲۲ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال