لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مستاجر چگونه میتواند از خود در شورای حل اختلاف احقاق حق کند؟

پرسیده شده
۷ پاسخ ۱۴۲

از شورای حل اختلاف برگه ی ابلاغیه جهت اخذ توضیح در خصوص دعوی موجر به طرفیت مستاجر مبنی بر تخلیه و مطالبه خسارات دادرسی صادر شده که
با توجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ میگردد ظرف مهلت ۷ روز جهت تخلیه ملک اقدام نمایید درغیراینصورت ملک شما تخلیه میگردد.
بدون اطلاع مستاجر چنین دستوری صادر شده - درحالی که مستاجر خیلی قبل از چنین چیزی( حدود ۶ سال قبل) تقاضای تسویه حساب با موجر در مواردی از جمله ملک مورد مناقشه را داشته که موجر بی اهمیت تلقی و حال تقاضای تخلیه ی ملک را دارد که در امکان مستاجر نبوده و باعث عسروحرج مستاجر خواهد بود.
طبق کدام مواد قانون؟؟؟ قانون مدنی یا قانون روابط موجر و مستاجر (چه سالی)
پیشاپیش از راهنماییتون سپاسگذاری می کنم.

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام ،با توجه به قاعده المنون المسلطون عن اموالهم که هرشخصی می‌تواند بعد از پایان مدت قرارداد مورد اجاره را مطالبه نماید و دراین خصوص می‌توانید تقاضای مهلت نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۴ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات شرکت ها مالیات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد شرکت ها داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد وصول مطالبات شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار ثبت اسناد جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری ملکی شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار داوری مالکیت معنوی اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری وصول مطالبات دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی اداره کار سربازی و نظام وظیفه بین‌ الملل اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد شرکت ها ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد داوری اجرای احکام اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی ثبت اسناد داوری جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال جرایم علیه امنیت کشور اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۴۰,۰۰۰ تومان
۳۵۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات ثبت اسناد اجرای احکام جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد وصول مطالبات جرایم اینترنتی اداره کار بیمه اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده انحصار وراثت کیفری ملکی قرارداد ثبت احوال وصول مطالبات جرایم اینترنتی داوری بین‌ الملل اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۵,۰۰۰ تومان

سلام
صدور دستور تخلیه مستند به قانون موجر و مستاجر سال ۷۶ بوده و فاقد تشریفات دادرسی است و نیازی به تعیین وقت دادرسی ندارد . در خصوص مطالبه ودیعه از موجر نیز اگر اظهارنامه ای ارسال کرده باشید میتوانید خسارت تاخیر تادیه ودیعه را دریافت کنید والا صرف عدم پرداخت ودیعه در ۶ سال قبل نمیتواند مانع از صدور دستور تخلیه شود .

صدور دستور تخلیه مستند به قانون موجر و مستاجر سال ۷۶ بوده و فاقد تشریفات دادرسی است و نیازی به تعیین وقت دادرسی ندارد . در خصوص مطالبه ودیعه از موجر نیز اگر اظهارنامه ای ارسال کرده باشید میتوانید خسارت تاخیر تادیه ودیعه را دریافت کنید والا صرف عدم پرداخت ودیعه در ۶ سال قبل نمیتواند مانع از صدور دستور تخلیه شود .

مالک میتواند بعد از مهلت قرارداد تخلیه را بخواهد و احاره بهای خود را مطالبه کند

سلام.شما مشخص نکردید که سند اجاره عادی است یا رسمی.تاریخ انعقاد و پایان قرارداد چگونه است و این که ملک مسکونی است یا تجاری.شرایط هر یک از این موارد متفاوت است.

با درود
با توجه به قاعده المنون المسلطون عن اموالهم که هرشخصی می‌تواند بعد از پایان مدت قرارداد مورد اجاره را مطالبه نماید و دراین خصوص می‌توانید تقاضای مهلت نمایید

سلام و ارادت
به استناد هیچ قانونی ، وقتی مالک ملکش را می خواهد مرجع رسیدگی هم دستور تخلیه با توجه به شرایط احراز شده صادر می نماید و اگر به شما خسارتی ناروا در خصوص تخلیه وارد گردد میتوانید اقدام به اثبات و مطالبه آن نمایید . فقط میتوانید جهت گرفتن فرجه مناسب برای تخلیه به مرجع رسیدگی کننده مراجعه نمایید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۱۱۷ مشاوره حقوقی شورای حل اختلاف تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۴,۵۲۴ وکیل شورای حل اختلاف آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا