بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مستاجر چگونه میتواند از خود در شورای حل اختلاف احقاق حق کند؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۱۶۳

از شورای حل اختلاف برگه ی ابلاغیه جهت اخذ توضیح در خصوص دعوی موجر به طرفیت مستاجر مبنی بر تخلیه و مطالبه خسارات دادرسی صادر شده که
با توجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ میگردد ظرف مهلت ۷ روز جهت تخلیه ملک اقدام نمایید درغیراینصورت ملک شما تخلیه میگردد.
بدون اطلاع مستاجر چنین دستوری صادر شده - درحالی که مستاجر خیلی قبل از چنین چیزی( حدود ۶ سال قبل) تقاضای تسویه حساب با موجر در مواردی از جمله ملک مورد مناقشه را داشته که موجر بی اهمیت تلقی و حال تقاضای تخلیه ی ملک را دارد که در امکان مستاجر نبوده و باعث عسروحرج مستاجر خواهد بود.
طبق کدام مواد قانون؟؟؟ قانون مدنی یا قانون روابط موجر و مستاجر (چه سالی)
پیشاپیش از راهنماییتون سپاسگذاری می کنم.

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

صدور دستور تخلیه مستند به قانون موجر و مستاجر سال ۷۶ بوده و فاقد تشریفات دادرسی است و نیازی به تعیین وقت دادرسی ندارد . در خصوص مطالبه ودیعه از موجر نیز اگر اظهارنامه ای ارسال کرده باشید میتوانید خسارت تاخیر تادیه ودیعه را دریافت کنید والا صرف عدم پرداخت ودیعه در ۶ سال قبل نمیتواند مانع از صدور دستور تخلیه شود .

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۲ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار کیفری و جرایم اجرای احکام قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مالک میتواند بعد از مهلت قرارداد تخلیه را بخواهد و احاره بهای خود را مطالبه کند

سلام.شما مشخص نکردید که سند اجاره عادی است یا رسمی.تاریخ انعقاد و پایان قرارداد چگونه است و این که ملک مسکونی است یا تجاری.شرایط هر یک از این موارد متفاوت است.

با درود
با توجه به قاعده المنون المسلطون عن اموالهم که هرشخصی می‌تواند بعد از پایان مدت قرارداد مورد اجاره را مطالبه نماید و دراین خصوص می‌توانید تقاضای مهلت نمایید

سلام و ارادت
به استناد هیچ قانونی ، وقتی مالک ملکش را می خواهد مرجع رسیدگی هم دستور تخلیه با توجه به شرایط احراز شده صادر می نماید و اگر به شما خسارتی ناروا در خصوص تخلیه وارد گردد میتوانید اقدام به اثبات و مطالبه آن نمایید . فقط میتوانید جهت گرفتن فرجه مناسب برای تخلیه به مرجع رسیدگی کننده مراجعه نمایید .

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۱۶۷ مشاوره حقوقی شورای حل اختلاف تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۵۲۴ وکیل شورای حل اختلاف آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا