لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام و عرض ادب
بنده مالک یه ساختمان ۲ طبقه هستم که طبقه همکف را چند سال پیش به اجاره دادم که قولنامه بین من و مستاجر به صورت دستی نوشته شد حال مستاجر می تواند با استشهاد محلی ادعا کند که مالک طبقه همکف می باشد؟
و بنده چه اقدامی باید انجام دهم؟
و اینکه استشهاد محلی تا چه حد اعتبار دارد؟
تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
چنانچه بین شما و مستاجر اجاره نامه نوشته شده ایشان نمیتواند مدعی مالکیت باشد. استشهاد محلی نمیتواند مثبت مالکیت باشد. مالکیت از طریق عقود ناقل مثل بیع و صلح و هبه و... ایجاد میشود نه با استشهاد
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۷۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
چنانچه قرارداد امضا شده فیمابین اجاره نامه بوده باشد مستاجر امکان طرح چنین ادعایی ندارد و باید دید مدارک مستند ایشان چه چیزی است
استشهادیه محلی مثبت مالکیت نیست. انتقال مالکیت به موجب یکی از عقود صورت میپذیرد. ایشان باید دادخواست اثبات مالکیت دهد و انتقال مالکیت را به موجب وقوع یکی از عقود قانونی ثابت کند.
شما باید مالکیت خود را اثبات نمایید و مدارک آن را به دادگاه اعلام نماییدسپس دادخواست تخلیه ید به دادگاه بدهید...
ادعای مالکیت طبقه همکف توسط مستاجر به دلیل استشهادیه محکوم به رد هست
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
