بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

مستاجر میتواند پول پیش خود را قبل از تحویل خانه درخو است کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

ایا مستاجر میتواند پول پیش خود را قبل از تحویل خانه درخو است کند قانونا و می گوید تا نیم ان را ندهید بلند نمی شوم البته بعد از اتمام زمان مقرر که در شورا حل اختلاف به او داده شد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

از نظر قانونی پرداخت پول پیش و تحویل خانه باید کاملاً هم‌زمان صورت بگیرد و مستاجر حق ندارد پیش از تخلیه آن را مطالبه کند. با این حال، وکلا توصیه می‌کنند برای اجارهٔ خانه جدید با مستاجر مصالحه یا توافق کنید.

این قاعده کلی قانونی است، اما نوع توافق طرفین یا مهلت تعیین‌شده در شورای حل اختلاف می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

هم‌زمانی تحویل ملک با پرداخت ودیعه

طبق نظر وکلا، پرداخت ودیعه و تخلیه خانه از نظر قانونی باید هم‌زمان انجام شود و مستاجر نمی‌تواند قبل از تخلیه تقاضای پول پیش کند. با وجود پایان مهلت شورا، عرفاً مقداری از ودیعه با توافق طرفین برای رهن خانه جدید داده می‌شود. اگر مستاجر همچنان تخلیه نکند، موجر نیز تا لحظه تحویل کلید ملزم به پرداخت پول نخواهد بود، هرچند مصالحه بهترین راه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۶۳ مشاوره موفق

مطابق قانون باید استرداد ودیعه و تخلیه و تحویل مورد اجاره هم زمان صورت بگیرد ولی اخیرا عرف بر این قرار گرفته که مقداری را برای تهیه منزل جدید مسترد میکنند .

داود پورنعمت ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

با سلام
از نظر قانون باید همزمان انجام شوند یعنی پرداخت در برابر تحویل.
ولی سعی کنید بصورت مصالحه آمیز حل کنید چون در هر حال مستاجر برای اجاره خانه جدیدی باید مبلغی را پرداخت نماید.


موفق باشید

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام ،می بایست همزمان پرداخت گردد ، لیکن بهتر است مصالحه نمایید.

ابراهیم صفری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
طبق قوانین مشاورین املاک و مفاد ذکر شده در برگه اجاره نامه ، موجر به محض تخلیه ملک ، ملزم به پرداخت مبلغ ودیعه میباشد

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۶ مشاوره موفق

با سلام،از نظر قانون باید همزمان باشد .سعی کنید مصالحه کنید چرا که برای اجازه ملک جدید مستاجر به پول نیاز دارد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۷۶ مشاوره موفق

با سلام و درود
در صورت توافق امکان پذیر است

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۶۲ مشاوره موفق

باسلام بستگی به توافق طرفین دارد.

امیرحسین رضوانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۸۵ مشاوره موفق

باسلام
در صورت عدم مصالحه در این خصوص ؛ قانونا باید همزمان انجام گردد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۴ مشاوره موفق

از خط. قانونی باید همزمان انجام گردد

پریسا استکی ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۳ · ۷ مشاوره موفق

با سلام و احترام، باید هم زمان صورت گیرد اما با توجه به شرایط طرفین توافق مینمایند.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
ودیعه باید همزمان با تخلیه پرداخت گردد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام باتوافق امکان پذیر می باشد.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
همزمان با تخلیه باید انجام شود

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۸۴ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
در صورت توافق امکان پذیر میباشد.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
خیر نمیتواند همزمان باتخلیه پرداخت میشود

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بستگی به توافق طرفین دارد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
خیر باید همزمان با تخلیه پرداخت گردد

حسن آرین پور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در صورت توافق امکان پذیر است

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.همزمان باتخلیه پرداخت میشود

امیر ابوعلی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
با پایان یافتن مدت اجاره مستاجر ملزم به تحویل عین مستاجره و موجر ملزم به ایداع ودیعه

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بستگی‌به توافق طرفین دارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود همزمان باید انجام شود

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۲ مشاوره موفق

سلام
با توافق امکان پذیر است

۲۸۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال